La cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión en Foshan se ha reducido de 500.000 a 300.000.
El texto completo es el siguiente:
Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan sobre el ajuste de la política de préstamos hipotecarios del Fondo de Previsión para la Vivienda de la ciudad
Unidades y empleados que pagar fondo de previsión para vivienda:
De conformidad con las disposiciones del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda", las "Reglas generales para préstamos del Banco Popular de China", las "Medidas para la administración de préstamos personales para vivienda" y otras leyes, reglamentos y normas pertinentes, y con el consentimiento del Gobierno Popular Municipal, las "Medidas de Préstamo Hipotecario para Vivienda del Fondo de Previsión para Vivienda" de la ciudad de Foshan (en adelante, las "Medidas de Préstamo"), y se implementaron el 28 de febrero. , 2006. De acuerdo con las políticas nacionales pertinentes y en combinación con la situación real de nuestra ciudad, las "Medidas de Préstamo" (Fofang Financial Management [2020] No. 50) se ajustaron de acuerdo con la resolución de la 22ª reunión del Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal. . El contenido es el siguiente:
1. El artículo 3 se modifica para que diga: "Otorgar préstamos a los empleados que compren, construyan, renueven y revisen viviendas ordinarias de uso independiente (el uso previsto es "residencial"), y proporcionar préstamos a empleados cuyo uso previsto no sea residencial (como apartamentos de alta gama, villas, complejos turísticos, viviendas comerciales o comerciales, etc.) Para conocer los estándares de vivienda ordinarios, consulte el "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda". y desarrollo urbano-rural sobre la determinación de los estándares para la vivienda ordinaria en nuestra provincia" (Guangdong Housing [2005] 58). No.) "El área de construcción de una sola vivienda es inferior a 1,20 metros cuadrados o el área de construcción de una sola vivienda tiene menos de 1,44 metros cuadrados". 2. Ajuste en el artículo 14 (1). Es: "El monto máximo del préstamo se determina en función del monto disponible del fondo de previsión de vivienda de la ciudad si la vivienda. el fondo de previsión se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 1 año (inclusive) y menos de 2 años (inclusive), el préstamo personal máximo no excederá los 200.000 yuanes pagados en su totalidad y a tiempo si el fondo de previsión para vivienda ha sido pagado en su totalidad y a tiempo; depositado durante más de 2 años (inclusive) y menos de 3 años (exclusivo), el monto máximo del préstamo personal no excederá los 250.000 yuanes si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 3 años (inclusive); , el monto máximo del préstamo personal no excederá los 300.000 yuanes. Si el préstamo aún es insuficiente y el individuo tiene la capacidad de pagar, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo del fondo de previsión para vivienda y préstamo comercial) al mismo tiempo. ." 3. El artículo 16 se adapta a "Para los empleados que poseen dos casas, las familias (incluidos los prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) dejarán de desembolsar préstamos del fondo de previsión familiar de los empleados y no se les permitirá solicitar nuevamente antes del reembolso. Los criterios para determinar el número de unidades de vivienda se basan en los registros de transacciones de vivienda, el registro de propiedad de la vivienda y los registros de préstamos del fondo de previsión de vivienda”.
Las medidas de préstamo ajustadas ahora se anuncian y se implementarán. de mayo de 2021 al 1 de mayo. A partir de ahora, las solicitudes de préstamo aceptadas por los bancos confiados estarán sujetas al nuevo método y tendrán una validez de 5 años. Al mismo tiempo se suprimen las medidas de préstamo originales (Foguan [2020] No. 50).