¿Qué es la gestión de costos de proyectos, cuál es su contenido básico y cuáles son sus principios básicos?
Determinación razonable del coste del proyecto.
Determinar razonablemente el costo del proyecto significa determinar razonablemente la estimación de inversión, costo estimado, costo presupuestado, precio de contrato, precio de liquidación y precio de liquidación final en cada etapa del proceso constructivo.
2) Control efectivo de los costos del proyecto
El control efectivo de los costos del proyecto se refiere a la adopción de ciertos métodos y medidas en cada etapa del proceso de construcción sobre la base de la optimización del plan y diseño de la construcción. Se deben tomar medidas para controlar el costo del proyecto dentro de un rango razonable y dentro del límite de costo aprobado. Específicamente, es necesario utilizar el precio de inversión estimado para controlar la selección de planes de diseño y el costo estimado del diseño preliminar; usar tecnología de control de costos presupuestarios para diseñar y revisar los costos presupuestarios; usar costos estimados o costos estimados revisados para controlar el diseño de los planos de construcción; y costos estimados, de manera que sean razonables. Utilizar recursos humanos, materiales y financieros para obtener mejores retornos de la inversión. Incluyendo:
(1) Control de costos de todo el proceso constructivo enfocándose en la etapa de diseño. El costo del ciclo de vida completo de un proyecto de construcción incluye el costo del proyecto y los gastos recurrentes después de que el proyecto se entregue para su uso (incluidos los gastos operativos, los gastos diarios de mantenimiento y reparación durante el uso, las reparaciones mayores y los gastos de renovación parcial), así como el desguace y el desmantelamiento. después de que expire el costo del proyecto. Según el análisis de algunos países occidentales, los honorarios de diseño generalmente representan menos del 1% del costo de vida de un proyecto de construcción, pero es este menos del 1% el que afecta a más del 75% del costo del proyecto. Se puede ver que la calidad del diseño es crucial para la eficiencia de toda la construcción del proyecto.