¿Qué es un préstamo de cartera?

Los préstamos de cartera son préstamos para vivienda otorgados al mismo prestatario por el centro de gestión de fondos de vivienda utilizando fondos de póliza de vivienda y los bancos utilizando fondos de crédito comercial. Es la suma de las carteras de préstamos comerciales y de pólizas, es decir, las necesidades de préstamos que exceden el límite del fondo de previsión para vivienda se resuelven con fondos bancarios. La tasa de interés del fondo bancario es más alta que la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y la tasa de interés del préstamo integral está entre la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y la tasa de interés del préstamo bancario.

El primer paso: el prestatario lleva el "Contrato de compraventa de vivienda comercial" a la Ventanilla 1 de Préstamos Personales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para obtener el formulario de solicitud de préstamo.

Paso 2: El prestatario posee los documentos de identidad del prestatario y del prestatario auxiliar, el registro del hogar original (si el registro del hogar no es el mismo, se requiere un certificado de matrimonio) y un depósito del fondo de previsión. certificado (la fábrica de motocicletas y el condado deben proporcionar un certificado de depósito del fondo de previsión), declaración notariada (debe proporcionarse si el deudor hipotecario y el prestatario no son la misma persona), contrato de venta de vivienda comercial y formulario de solicitud de préstamo completo. a la ventanilla 2 del negocio de préstamos personales para revisar el monto del préstamo y calcular las tarifas correspondientes a pagar. Si el préstamo del fondo de previsión es insuficiente, puede solicitar un préstamo combinado y acudir a un banco designado para solicitar un préstamo comercial con la hoja de contacto del préstamo combinado y los materiales pertinentes.

Paso 3: El deudor hipotecario y el prestatario deberán presentar sus sellos, libreta o tarjeta de crédito vigente y los siguientes materiales.

Después de verificar el recibo en la ventanilla 3 del negocio de préstamos personales, pague las tarifas correspondientes en la ventanilla 4, realice los trámites de la hipoteca en la ventanilla 3, firme el contrato de préstamo en la ventanilla 2 y firme la transferencia encomendada. acuerdo en la ventanilla bancaria designada.

Paso 4: El prestatario acude a la ventanilla del banco de préstamos confiado del centro en la fecha designada para recibir el recibo del préstamo.

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