Hola, mi hipoteca es a 20 años. El interés es 6,12. ¿Es necesario cambiar la enseñanza de LPR?

Desde junio de 2015, el tipo de interés de referencia de los préstamos se mantiene sin cambios. En comparación con la tasa de interés de referencia de los préstamos, la LPR está más orientada al mercado y puede reflejar los cambios en las tasas de interés del mercado de manera oportuna. Ha disminuido muchas veces desde agosto de 2009. Promover la conversión de puntos de referencia de fijación de precios de préstamos a tasa flotante es proteger los derechos e intereses tanto de los prestatarios como de los prestamistas, especialmente para permitir que los prestatarios disfruten de los beneficios de la caída de las tasas de interés.

Datos ampliados:

Para los prestatarios, si la tasa de interés hipotecaria actual es más alta que la LPR, cuando la LPR aumente en el futuro, el método de sumar o restar puntos será más favorable; cuando el LPR cae, el método múltiple flotante es más ventajoso. Si la tasa de interés actual es menor que la LPR, el método de múltiplo flotante será más beneficioso cuando la LPR aumente en el futuro, cuando la LPR disminuya, el método de puntos más-menos será más beneficioso.

De hecho, cuando la tasa de interés de referencia del préstamo fluctúa en un múltiplo determinado, los cambios en la tasa de interés de referencia del préstamo tendrán un efecto asimétrico que amplifica o reduce la tasa de interés de ejecución del préstamo.