¿Qué se debe registrar en la cuenta contable de alquiler de almacén?

Se deben tratar por separado tres situaciones:

1. El alquiler se paga mensualmente:

Los asientos contables del arrendatario son:

Débito: gastos de gestión (o gastos de venta, gastos de explotación)----honorarios de arrendamiento

Crédito: efectivo en caja (o depósitos bancarios)

Los asientos contables del arrendador son:

Débito: efectivo en caja (o depósito bancario)

Crédito: otros ingresos comerciales (las empresas que se especializan en negocios de arrendamiento deben tener ingresos comerciales principales)

Débito: gastos de administración- ---impuestos

Crédito: impuestos a pagar----impuesto comercial

2. El alquiler se paga por adelantado de forma trimestral, semestral o anual

Los asientos contables del arrendatario son:

Al pagar el alquiler:

Débito: otras cuentas por cobrar (el sistema contable antiguo era gastos diferidos)

Crédito: contra reembolso en mano (o depósito bancario)

Amortización mensual de cuotas de arrendamiento:

Débito: gastos administrativos (o gastos de venta, gastos de operación)----gastos de arrendamiento

Crédito: otras cuentas por cobrar (el antiguo sistema contable era gastos diferidos)

Los asientos contables del arrendador son:

Cuando se recibe el alquiler:

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Débito: Efectivo en caja (o depósito bancario)

Crédito: Otras cuentas a pagar (para empresas especializadas en negocios de leasing, deben ser cuentas recibidas por adelantado)

Débito: Gastos de gestión- ---impuestos

Debito: impuestos por pagar----impuesto empresarial

Ingresos determinados mensuales:

Debito: otras cuentas por pagar (Empresas que se especializan en arrendamiento de negocios deben pedir prestado anticipos de las cuentas recibidas)

Préstamo: otros ingresos comerciales (las empresas que se especializan en negocios de arrendamiento deben pedir prestado de los ingresos del negocio principal)

3. El alquiler se paga trimestralmente, semestralmente. o anualmente a mitad o final de año

Los asientos contables del arrendatario son:

Amortización mensual del canon de arrendamiento:

Débito: Gastos de administración (o gastos de venta, gastos operativos) ---- tarifas de arrendamiento

Crédito: otras cuentas por pagar (el antiguo sistema contable son gastos acumulados)

Al pagar el alquiler:

Débito: otras cuentas por pagar (el antiguo sistema contable era gastos devengados)

Crédito: efectivo en caja (o depósitos bancarios)

Los asientos contables del arrendador son:

Ingresos mensuales determinados:

Débito: otras cuentas por cobrar (para empresas especializadas en el negocio de leasing, deben ser cuentas por cobrar)

Crédito: otros Ingresos empresariales (empresas especializadas en el leasing) negocio debe ser el ingreso principal del negocio)

Al recibir el alquiler:

Débito: efectivo en caja (o depósito bancario)

Crédito: Otras cuentas por pagar (para empresas especializadas en negocio de leasing, debe ser cuentas por cobrar)

Débito: Gastos de gestión----impuestos

Crédito: Impuestos a pagar----Impuesto comercial