¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Método de pago del préstamo del fondo de previsión para vivienda:

De acuerdo con el contrato de préstamo firmado entre el banco prestamista y el prestatario, el prestatario debe pagar el préstamo mensualmente durante el mes siguiente. se emite el préstamo. Hay dos métodos específicos, que son elegidos por el prestatario:

1. Pagar el capital del préstamo y los intereses en efectivo al banco prestamista cada mes de 1 a 20 días. 2. Encomendar al banco prestamista la retención; el pago. El prestatario firma un acuerdo de retención de pagos con el banco prestamista y solicita una tarjeta de ahorro de pago personal. Los prestatarios pueden depositar previamente varios meses de pagos a la vez o depositar el monto total del pago en una caja de ahorros cercana antes del día 20 de cada mes. El banco deducirá directamente el capital y los intereses del préstamo de la cuenta de ahorros del prestatario.

El prestatario puede reembolsar la totalidad del principal del préstamo y los intereses por adelantado, o reembolsar parte del principal del préstamo por adelantado.

1. Si la totalidad del capital y los intereses del préstamo se reembolsan por adelantado, el banco prestamista volverá a evaluar el capital y los intereses restantes del préstamo del prestatario en función del número real de días que esté ocupado el préstamo.

2. Pague parte del principal y los intereses del préstamo por adelantado, y el banco prestamista recalculará el pago mensual o el plazo del préstamo del prestatario en función del principal restante del préstamo.

2. ¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos de fondos de previsión?

Existen tres métodos de pago de los préstamos de fondos de previsión: 1. Método de pago único: retire el saldo del fondo de previsión de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y realice un pago único. 2. Detenga el pago del préstamo por unos meses: retire el saldo de su cuenta de fondo de previsión y pague el préstamo anticipadamente. Después de que un préstamo se cancela anticipadamente, el prestamista puede dejar de prestar durante unos meses. Una vez finalizado el período de pago del préstamo, el prestamista debe continuar realizando pagos mensuales del préstamo. El interés adeudado durante el período de moratoria no estará sujeto a penalización ni interés compuesto y se deducirá del pago mensual una vez finalizado el período de moratoria. 3. Método de pago mensual: Retiro directo de la cuenta del fondo de previsión todos los meses. Artículo 15 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación, y seguir los trámites para el establecimiento. o transferencia de cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y realizar los trámites de traslado o sellado del empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda.

3. ¿Cómo deducir la amortización mensual del préstamo de la cartera del fondo de previsión? ¿Cuáles son las formas de deducir?

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Puede solicitar el cobro anual o el cobro mensual, y luego la deducción se deducirá directamente del saldo del fondo de previsión.

Pago anual: el método de pago único se refiere a retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda para pagar el saldo del préstamo de una sola vez, volver a calcular el monto del pago mensual y continuar.

Reembolso mensual: método de retirar el capital y los intereses del préstamo de vivienda del mes en curso del reembolso mensual de la cuenta del fondo de previsión.

1. El "pago anual" solo se puede aplicar una vez al año. El método de "pago anticipado parcial anual" es más adecuado para clientes con grandes saldos en cuentas de fondos de previsión y poca presión de efectivo. más capital al mismo tiempo puede reducir efectivamente el interés de reembolso total.

Nota: La "hipoteca anual" da prioridad al reembolso del principal del préstamo del fondo de previsión, y los préstamos comerciales solo pueden reembolsarse después de que se liquide el préstamo del fondo de previsión.

2. La "tarifa mensual" se puede procesar en cualquier día hábil, lo que es adecuado para clientes con mayor presión de efectivo durante el período de pago anticipado y puede reducir efectivamente la presión del pago anticipado.

En comparación, el interés del préstamo generado por el método de "compensación anual" es el interés total del préstamo generado.

4. ¿Cómo modificar el método de pago del préstamo del fondo de previsión en línea?

Para los prestatarios que han pasado la plataforma unificada de autenticación de identidad, excepto la fecha de pago (los préstamos confiados por China Construction Bank con igual capital e interés o métodos de pago de igual capital solo se pueden procesar en los días hábiles del 1 al 24 de cada mes), inicie sesión en la Red del Fondo de Previsión para la Vivienda - Plataforma Personal de Negocios en Línea, seleccione Mi Préstamo - Solicitar Cambio de Préstamo - Cambio de Cuenta de Pago, ingrese la nueva cuenta de débito y confirme.

Para los prestatarios que pasan la plataforma unificada de autenticación de identidad, excepto la fecha de pago (los préstamos confiados por China Construction Bank con igual capital e intereses o igual pago de principal solo se pueden procesar en los días hábiles del 1 al 24 de cada mes), inicie sesión en la APLICACIÓN del fondo de previsión, seleccione la función "Cuenta de pago de cambio de servicio", ingrese la nueva cuenta de débito, confirme y envíe.