¿Qué es un préstamo hipotecario personal?
El préstamo de prenda personal es un negocio de préstamo en RMB en el que el prestatario utiliza certificados de ahorro, bonos del tesoro certificados y otros certificados de derechos como garantía para obtener un préstamo del banco y pagar el principal y los intereses de el préstamo al vencimiento.
1. Condiciones del solicitante
Pueden solicitar préstamos prendarios personales los ciudadanos chinos que tengan residencia fija en China, tengan plena capacidad de conducta civil y cumplan las siguientes condiciones.
1. Tener una ocupación legítima y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.
2. prenda efectiva de los derechos reconocidos por el banco;
3. Respetar las leyes y reglamentos, y no tener conductas ilegales ni malos antecedentes crediticios;
4. Industrial and Commercial Bank of China, y acepta que el banco deduzca el principal y los intereses del préstamo de su cuenta de liquidación personal designada
5.
2. Monto del préstamo
Para los depósitos en préstamos pignorados, el punto inicial del monto del préstamo es 2000 yuanes y el monto de cada préstamo no excede el 80% del valor nominal. del certificado de depósito pignorado (los depósitos en moneda extranjera están sujetos al tipo de cambio anunciado ese día) (precio de compra en efectivo convertido a RMB), el monto máximo del préstamo no excederá los 6,5438 millones de yuanes;
Si el El préstamo está garantizado con bonos del tesoro tipo certificado, el punto inicial del monto del préstamo es 5.000 yuanes y el monto de cada préstamo no excederá el valor nominal de los bonos del tesoro pignorados de 90.
En tercer lugar, plazo del préstamo
El plazo máximo del préstamo para préstamos hipotecarios personales no excederá de 1 año y no excederá la fecha de vencimiento de la garantía;
Con múltiplo Si se utilizan como garantía certificados de depósito a plazo o bonos certificados del tesoro de diferentes vencimientos, el más cercano a la fecha de vencimiento determinará el plazo del préstamo.
Cuarto, tasa de interés del préstamo
La tasa de interés del préstamo se calcula en función de la tasa de interés del préstamo para el mismo período estipulada por el Banco Popular de China. Si la tasa de interés se ajusta durante el período del préstamo, la tasa de interés se calculará de acuerdo con la tasa de interés del contrato y no se calculará en cuotas. Si el plazo del préstamo es inferior a 6 meses, el interés se calculará con base en la tasa de interés de 6 meses.
Proceso de préstamo verbo (abreviatura de verbo)
1. El prestatario envía la siguiente información al banco:
(1) Formulario de aprobación de solicitud de préstamo;< /p >
(2) Documento de identidad vigente y copia de la persona
(3) Datos de contacto y número de teléfono válidos
(4) La prenda aprobada por la entidad; banco se transfiere a un tercero Si la propiedad pignorada está pignorada, también se debe proporcionar el original y una copia del certificado de identidad válido del tercero y una prueba escrita del consentimiento a la prenda;
El alcance de la garantía incluye : depósitos de ahorro emitidos por el prestatario o un tercero en el banco Certificados, bonos del tesoro tipo certificado y bonos financieros nominativos emitidos en bancos después de 1999 (inclusive) certificados de depósito de ahorro (descuentos) emitidos por otros bancos comerciales locales que hayan firmado prenda; acuerdos de garantía de pago con nuestro banco y servicios postales que hayan firmado acuerdos de garantía de pago de prenda con nuestro banco. Certificados de ahorro postales emitidos por instituciones de ahorro; bonos del tesoro personales con asiento en cuenta vendidos por bancos; ciertos requisitos emitidos por compañías de seguros que tienen firmados acuerdos de prenda de suspensión de pago con nuestro banco, etc.
(5) Certificado de cuenta de liquidación personal abierta en el Banco Industrial y Comercial de China;
(6) Otra información requerida por el banco.
2. Después de que el banco aprueba los materiales de solicitud presentados por el prestatario, las dos partes firman un contrato de préstamo y un contrato de garantía.
3. El banco otorga préstamos a los prestatarios mediante transferencias.