¿En qué circunstancias no se puede conceder un préstamo bancario?
El alto índice de endeudamiento del usuario, su insuficiente capacidad de pago, su mal crédito personal, la falta de los documentos necesarios para la propiedad comprada, etc., harán que el banco no apruebe la solicitud de préstamo hipotecario del usuario. Las razones por las que los bancos rechazan las solicitudes de préstamos hipotecarios de los usuarios se pueden dividir en dos categorías: una es que el solicitante del préstamo no puede pasar la revisión del préstamo por sus propios motivos y la otra es que el desarrollador no puede pasar la revisión por sus propios motivos. .
Por motivos propios del usuario, el usuario no puede pasar la revisión de la hipoteca. Los usuarios pueden intentar resolver el problema primero y luego volver a enviar su solicitud de hipoteca una vez resuelto el problema. Sin embargo, por motivos del desarrollador, no pudo pasar la revisión. Este problema debe ser resuelto por los desarrolladores. Los desarrolladores no pueden resolverlo. Los usuarios pueden pedirle al desarrollador que le reembolse el pago inicial. En cuanto al reembolso, los usuarios pueden adquirir otras propiedades.
Cuando un usuario solicita un préstamo para comprar una casa, primero debe confirmar si cumple con las condiciones para solicitar una hipoteca y si los documentos del promotor están completos. Sólo presentando tu solicitud de hipoteca de esta forma podrás tener una cierta probabilidad de pasar la revisión.
¿Por qué no puedo solicitar ningún préstamo?
En primer lugar, responda positivamente
No importa en qué plataforma solicite el préstamo, para evitar riesgos, la plataforma de préstamos realizará una evaluación exhaustiva del estado crediticio del prestatario para ver si cumple con los requisitos del préstamo.
2. Análisis específico
Por lo general, partimos de varios aspectos, uno es el estado crediticio actual del prestatario, el otro es la capacidad de pago actual del prestatario y el tercero es el préstamo histórico del prestatario. archivos.
1. Estado crediticio actual
La mayoría de las plataformas de préstamos son productos de instituciones formales. Están conectadas al sistema de informes crediticios según los requisitos reglamentarios y el crédito personal del prestatario se utilizará como base. criterio de evaluación uno.
Si un prestatario tiene estas circunstancias, lo más probable es que sea rechazado por la plataforma de préstamos.
1) Actualmente existe un préstamo vencido, es decir, el prestatario no ha realizado el negocio crediticio a tiempo ni ha pagado el préstamo vencido, lo que se registrará como vencido y se informará al sistema de informes crediticios.
Si solicita un préstamo, la plataforma de préstamos pensará que el prestatario no tiene conocimiento del desempeño y que el riesgo del préstamo es alto, por lo que no aprobará la solicitud de préstamo del prestatario.
2) Investigación crediticia actual, es decir, la investigación crediticia del prestatario ha sido consultada varias veces por las instituciones de crédito debido a la aprobación del préstamo, la revisión de la calificación de la garantía, la aprobación de la tarjeta de crédito, etc., y el intervalo de tiempo entre cada una. La consulta es demasiado corta, como tres veces al mes, seis veces cada tres meses, ocho veces cada seis meses, etc. Si hay demasiados registros de consulta, los costos de investigación crediticia del prestatario serán mayores y los riesgos crediticios correspondientes serán mayores.
3) Actualmente existen deudas incobrables. Si el prestatario no paga a tiempo después de solicitar una tarjeta de crédito o un préstamo, está vencido por más de 180 días y no ha pagado después de múltiples cobros, la institución de crédito registrará la deuda como una deuda incobrable y la registrará como una deuda incobrable. deuda en el informe crediticio, que equivale a Para actualizaciones vencidas, el préstamo también será rechazado.
4) Actualmente existe compensación. La plataforma donde el prestatario pidió dinero prestado anteriormente coopera con la compañía de garantía. Una vez que el prestatario incumpla con el pago, la compañía de garantía se convertirá en el nuevo acreedor del prestatario. Para los prestatarios que aún no han pagado, la compañía de garantía lo informará al sistema de informes crediticios y el estado de pago del prestatario mostrará el pago.
2. Capacidad de pago actual
La capacidad de pago del prestatario se ve afectada por dos factores, uno son los ingresos actuales y el otro son los pasivos corrientes.
Si el préstamo fracasa debido a la capacidad de pago, o los ingresos corrientes han disminuido, los pasivos corrientes han aumentado o hay un mal historial de pago histórico.
Hay demasiadas aplicaciones y me preocupa que mis big data provoquen el fracaso de los préstamos para automóviles y viviendas en el futuro. Puedes comprobarlo en Xin Xiaoqi. El sistema proporciona la información más precisa a los deudores, las personas que han solicitado demasiados préstamos en línea, los usuarios de préstamos y el personal de control de riesgos de la plataforma. Puede consultar rápidamente varios datos importantes, como registros de deuda, número de solicitudes de préstamos, informes crediticios, etc. , para que pueda comprender mejor su estado crediticio.
3. ¿Qué debo hacer si no puedo solicitar un préstamo?
En primer lugar, los prestatarios verifican su información crediticia y los informes de big data de préstamos en línea antes de otorgar préstamos para reparar su crédito personal o mejorar su capacidad de pago.
1. Reparar el crédito personal
Si es más costoso simplemente cobrar el crédito, primero deje de manejar otros negocios crediticios y pague el negocio crediticio que se ha manejado a tiempo, por al menos al menos 3 meses Después de eso, el crédito del prestatario vuelve a la normalidad, si actualmente está vencido y el grado no es grave, el préstamo se reembolsará en 6 meses, si hay deudas incobrables y compensación, la deuda se liquidará primero; La información crediticia se conservará durante al menos 2 años.
2. Mejorar la capacidad de pago
Por ejemplo, si sus ingresos disminuyen, puede pasar a trabajar en una unidad con salarios más altos o puede usar su tiempo libre para hacer trabajos parciales; trabajos de tiempo, como administrar Didi, entregar comida, etc. Aumente sus ingresos; por ejemplo, si sus deudas aumentan y tiene suficientes fondos disponibles, puede liquidar algunas transacciones crediticias pendientes en su informe crediticio y reducir sus deudas.
Naturalmente, se mejorará la capacidad de pago.
¿Cuáles son los motivos del rechazo de un préstamo bancario? ¡Debe tomarse en serio!
Una vez que muchas personas encuentran dificultades financieras, inmediatamente querrán solicitar un préstamo bancario. Después de todo, las instituciones bancarias son seguras y formales, no hay usureros ni fraudes y las tasas de interés son relativamente bajas. Sin embargo, el umbral para los préstamos bancarios es relativamente alto y las solicitudes de los prestatarios a menudo son rechazadas. ¿Cuáles son los motivos del rechazo de un préstamo bancario?
1. Información personal incompleta
La razón principal por la que a muchas personas se les rechazan los préstamos es que su información personal está incompleta porque no se pueden juzgar sus calificaciones personales. Para evitar riesgos, los bancos con un estricto control de riesgos se negarán directamente.
Si su solicitud de préstamo es rechazada por información incompleta, puede intentar preparar toda la información y luego solicitar un préstamo nuevamente. Se recomienda consultar con el banco con antelación qué información se requiere antes de la preparación, para mejorar la eficiencia del préstamo.
En segundo lugar, el crédito personal no es bueno
Los bancos generales tienen normas de auditoría. Si está atrasado demasiadas veces o su índice de endeudamiento es demasiado alto, es posible que lo rechacen directamente. Los puntajes crediticios son difíciles de reparar y desaparecerán automáticamente después de cinco años, incluso si se cancela toda la deuda. Si solo tiene unos pocos préstamos vencidos que no son graves, asegúrese de liquidarlos lo más rápido posible. Todavía existen oportunidades para elegir una institución financiera bancaria con bajas barreras de entrada. La posibilidad de obtener un préstamo depende de su situación personal.
En tercer lugar, prueba con otro banco.
De hecho, muchos bancos locales también tienen productos crediticios, como el Changsha Bank y el Guangzhou Bank. También puedes probar los bancos de Internet, como WeBank y MYBank. Si aún no puedes conseguir un préstamo, sólo puedes probar con un préstamo hipotecario o prendario para ver si hay algún activo que cumpla con los requisitos. El umbral para solicitar un préstamo será mucho más bajo y los requisitos de calificaciones personales y crédito no serán tan altos.
¿Cuáles son las razones por las que fracasan los préstamos personales bancarios?
Hoy en día, muchas personas necesitan urgentemente flujo de efectivo, pero les da vergüenza encontrar a alguien que les preste dinero. Metropolitan tuvo que solicitar un préstamo personal al banco. Sin embargo, el umbral de préstamos personales del banco es relativamente alto y es fácil fracasar. Entonces, ¿cuáles son las razones por las que fracasan los préstamos personales bancarios?
1. Mal crédito personal: El crédito es una credencial importante para el manejo de instituciones bancarias. Se ha enfatizado muchas veces antes que si el informe de crédito personal es una casa negra, debe colocarse directamente en el cuarto oscuro. Siempre que exista un registro continuo, es probable que estas personas sean rechazadas al solicitar una hipoteca.
2. Ingresos salariales insuficientes: Si sus ingresos salariales mensuales son casi iguales o inferiores al monto del préstamo, el banco no le prestará un préstamo porque le preocupa el riesgo de no poder hacerlo. ponerse al día, por lo que primero debe asegurarse de que sus ingresos alcancen el estándar.
3. Razones bancarias: Los bancos pueden extender los préstamos o fracasar debido a algunas políticas. Si esto sucede, no tienes que preocuparte. Los bancos soportarán parte de las pérdidas.
4. Motivo de la devolución de llamada: algunos bancos devolverán la llamada cuando revisen la información. Si cambia de trabajo a mitad de camino, el banco descubrirá que ya no trabaja en el lugar original, lo que significa que sus ingresos son inestables y es posible que lo rechacen.
Lo anterior es una introducción a las razones por las que fracasan los préstamos personales bancarios. En caso de duda, consulte con la institución bancaria correspondiente.