¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para vivienda en todas las provincias y ciudades?

Préstamo del fondo de previsión para la vivienda:

1. El préstamo del fondo de previsión para la vivienda se refiere al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en varios lugares que emite fondos de previsión para la vivienda a los empleados actuales que han pagado el fondo de previsión para la vivienda y Empleados jubilados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda durante su empleo.

2. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas. empleados.

3. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales almacenados por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen al los propios empleados. Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado.

4. Categoría: Las categorías de préstamos del fondo de previsión para vivienda incluyen: préstamos para viviendas nuevas, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para viviendas de construcción propia, préstamos para decoración del hogar, préstamos para viviendas comerciales convertidos en préstamos del fondo de previsión, etc. .

Datos ampliados:

Las principales ventajas de los préstamos de fondos de previsión para vivienda:

En primer lugar, el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión es preferencial

El mismo importe del préstamo y reembolso Los préstamos del Fondo de Previsión pueden ahorrar decenas de miles de yuanes en intereses en comparación con los préstamos comerciales. Tomemos como ejemplo una casa por valor de 400.000 yuanes, con un préstamo de 280.000 yuanes. Si el plazo del préstamo comercial es de 25 años, el pago mensual es de 1.721 yuanes, el pago total en 25 años es de 516.300 yuanes y el interés total pagado llega a 236.300 yuanes.

También es un préstamo de fondo de previsión con un plazo de 25 años. El reembolso mensual es de 1.548 yuanes, el reembolso total en 25 años es de 464.400 yuanes y el pago total de intereses es de 18.444 yuanes. En comparación con un préstamo comercial, el pago mensual se puede reducir en 1,73 yuanes y los gastos por intereses se pueden ahorrar en casi 51,90 yuanes en 25 años.

Con el mismo monto de préstamo y el mismo monto de reembolso, los préstamos del fondo de previsión no sólo tienen un plazo de reembolso más corto que los préstamos comerciales, sino que también tienen intereses de reembolso mucho más bajos. De manera similar, si un préstamo de 280.000 yuanes se reembolsa con la misma cantidad de 1.721 yuanes por mes, el préstamo comercial se reembolsará durante 300 meses, un total de 25 años, con un reembolso total de 516.300 yuanes y un interés de 236.300 yuanes.

El préstamo del fondo de previsión se pagó en marzo, es decir, en 21 años, y se pagó todo el capital y los intereses. Se pagó un total de 430.715 yuanes y los intereses pagados fueron solo 150.715 yuanes. que es 85.585 yuanes menos que el préstamo comercial.

En segundo lugar, el pago del préstamo del fondo de previsión es más conveniente y flexible

Si utiliza un préstamo hipotecario del fondo de previsión para comprar una casa, el método de pago del banco será más flexible que el de un préstamo comercial. para comprar una casa. El prestatario puede determinar el monto de pago mensual por sí mismo, pero la premisa es que el monto de pago mensual no debe ser inferior al monto de pago mínimo estipulado por el banco.

Los prestamistas pueden desarrollar planes de pago razonables y factibles basados ​​en su propia solidez financiera para facilitar a los prestatarios organizar los gastos financieros mensuales. Para el reembolso anticipado de préstamos hipotecarios del fondo de previsión, el prestatario puede reembolsar parte o la totalidad del principal y los intereses del préstamo por adelantado sin pagar ninguna penalización.

Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda