¿A cuánto asciende el préstamo del fondo de previsión de vivienda adecuado?

Los métodos de cálculo de los límites de los préstamos de los fondos de previsión varían de un lugar a otro. En términos generales, existen cuatro métodos de cálculo principales.

1. Cálculo del saldo de la cuenta.

Según el saldo de la cuenta del fondo de previsión, generalmente es 20 veces, 12 veces, etc. Y las regulaciones son diferentes en diferentes lugares. Por ejemplo, Wuhan es 20 veces. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión es de 30.000 yuanes, puede solicitar hasta 600.000 yuanes.

En segundo lugar, cálculo de la capacidad de pago.

El monto del préstamo se calcula en función de la capacidad crediticia integral del propietario de la vivienda. La fórmula de cálculo es [(¿el ingreso mensual total del prestatario + el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda)? 40% del préstamo existente del prestatario - pago mensual]? El período del préstamo varía ligeramente de un lugar a otro y prevalecerá el algoritmo real publicado.

En tercer lugar, el cálculo del ratio de precios de la vivienda.

En algunas áreas, el monto del préstamo se calcula en función de la proporción del precio de la vivienda, como el 70% o el 60% del precio total de la vivienda.

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