¿Puedo pagar el pago inicial del fondo de previsión de vivienda?

En primer lugar, una respuesta positiva

El saldo del fondo de previsión no se puede utilizar para pagar el pago inicial de la casa, porque el fondo de previsión sólo se puede retirar después de haber sido se utiliza primero, lo que significa que sólo después de comprar la casa, se pueden proporcionar los materiales de apoyo pertinentes para el retiro del fondo de previsión.

2. Análisis específico

Cabe señalar también que el pago inicial de una casa sólo se puede pagar con dinero propio, y es imposible solicitar un préstamo para pagar. el pago inicial. De lo contrario, una vez descubierto por el banco, inevitablemente afectará la aprobación de la hipoteca. Es probable que el banco esté preocupado por una capacidad de pago insuficiente y puede negarse a aprobar el préstamo.

Aunque el fondo de previsión no se puede utilizar para pagar el pago inicial, usted puede manejar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión y utilizar el saldo del fondo de previsión en la cuenta para liquidar la hipoteca.

Además, si no tienes bienes inmuebles a tu nombre y quieres pagar un alquiler que exceda la proporción prescrita de los ingresos económicos familiares, también puedes solicitar el retiro del fondo de previsión, además, si el trabajo; la relación con la unidad se termina o termina, la cuenta está sellada por más de 6 meses o Si ha dejado de pagar contribuciones por más de 24 meses y su cuenta ha sido sellada, también puede solicitar el retiro de su fondo de previsión y si; jubilarse, establecerse en el extranjero, disfrutar de una seguridad mínima de vida y tener una vida familiar especialmente difícil, también puede retirar su fondo de previsión para utilizarlo.

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3. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para el pago inicial de una hipoteca?

El fondo de previsión de vivienda no se puede utilizar para pagar el pago inicial de la hipoteca. Si desea comprar una casa con un préstamo, primero debe pagar el pago inicial de la casa con su propio efectivo y luego puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Según el saldo del fondo de previsión depositado en su cuenta del fondo de previsión, puede obtener los fondos correspondientes para pagar el pago restante de la vivienda.

Si hay suficiente saldo en la cuenta del fondo de previsión, también puede solicitar un negocio de pago de préstamos del fondo de previsión mientras solicita un préstamo del fondo de previsión y utilizar el saldo del fondo de previsión en la cuenta para compensar el capital. principal e intereses de la hipoteca.

Por supuesto, si no ha pagado el fondo de previsión de vivienda, también puede solicitar un préstamo para comprar una casa o solicitar un préstamo personal para vivienda comercial.

Si una persona que ha pagado el fondo de previsión tiene un saldo insuficiente del fondo de previsión y el monto del préstamo del fondo de previsión que solicitó no es suficiente, también puede solicitar un préstamo combinado (es decir, una combinación de préstamos de prestamistas de fondos de previsión).

Pero no importa qué tipo de hipoteca, el pago inicial de la casa normalmente debe pagarse con su propio efectivo.

Después de pagar el pago inicial, puede firmar un contrato de compra de vivienda con el promotor inmobiliario y luego solicitar una hipoteca con el recibo del pago inicial y los datos personales.

2. * * * *¿Se pueden utilizar los fondos de previsión como pago inicial de una propiedad con derechos de propiedad?

* * * Los fondos de previsión no se pueden utilizar para el pago inicial de casas con derechos de propiedad. Se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión.

Existen ciertas condiciones para retirar los fondos de previsión. Puede retirar fondos de previsión comprando una casa o puede retirar fondos de previsión alquilando una casa.

3. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión de vivienda para el pago inicial de la vivienda?

En principio, el pago inicial no se puede pagar con fondos de previsión. Para solicitar un fondo de previsión, debe presentar un certificado de compra de vivienda. Sin un pago inicial, no puede obtener un certificado de compra de vivienda. Pero si el promotor puede proporcionarle pruebas de que ha pagado la casa y proporcionar pruebas claras de su límite de crédito (puede sumar el pago inicial y el monto del préstamo), puede utilizar esta prueba como fondo de previsión.

4. El pago inicial para una casa de 600.000 es de 6.543.800 a 5.000. ¿Cuánto se pagará cada mes mediante un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

El fondo de previsión se reembolsa en 20 años, con un tipo de interés anual del 3,25. Como se muestra en la imagen, el capital y los intereses se reembolsan en cuotas iguales y el interés mensual es de 2552,38 yuanes. El capital medio en el primer mes fue de 3.093,75 yuanes, una disminución mensual de 5,07 yuanes.

Cuanto mayor sea el tiempo de amortización, mayor será el interés y menor el pago mensual.