Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Foshan Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Foshan

1. Monto del préstamo del fondo de previsión de Foshan

En comparación con las tasas de interés de los préstamos comerciales ordinarios, los préstamos del fondo de previsión para vivienda son más favorables y pueden ahorrar muchos intereses a los compradores de viviendas sobre los préstamos. para comprar una casa. Por lo tanto, los préstamos de fondos de previsión se han convertido en la primera opción para muchos compradores de vivienda, especialmente aquellos que sólo necesitan comprar una casa.

En un aviso emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Foshan, se anunciaron los nuevos métodos de préstamo hipotecario del fondo de previsión para la vivienda de Foshan. Los ajustes incluyen un aumento en el límite del préstamo, que es de 500.000 yuanes por persona que haya pagado el fondo de previsión de vivienda durante tres años.

Los ajustes específicos son los siguientes:

El monto del préstamo se determina en función del monto disponible del fondo de previsión de vivienda de Foshan.

(1) El fondo de previsión para vivienda acumulado se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 1 año (inclusive) y menos de 2 años (exclusivo), y el límite del préstamo personal no excede los 300.000 yuanes. ;

(2) El fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y a tiempo durante más de 2 años (inclusive) y menos de 3 años (exclusivo), y el límite del préstamo personal no excede los 400.000 yuanes.

(3) El fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad y a tiempo de forma acumulativa. Durante más de 3 años (inclusive), el monto del préstamo personal no supera los 500.000 yuanes.

Si el préstamo aún es insuficiente y el individuo tiene la capacidad de pagarlo, puede solicitar un préstamo combinado (préstamo del fondo de previsión para vivienda + préstamo comercial) al mismo tiempo.

II. Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Foshan

La tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Foshan se basará en la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para viviendas individuales del Fondo de Previsión de Vivienda estipulada por el Banco Popular de China; si el préstamo se utiliza por segunda vez, el interés se basará en el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda calculado a 1,1 veces el tipo de interés del préstamo para vivienda personal durante el mismo período. Si durante este período se modifica el tipo de interés legal, el nuevo nivel del tipo de interés se aplicará a principios del próximo año según el grado de tipo de interés correspondiente.

Durante el período del préstamo, el prestatario deberá seguir pagando al fondo de previsión para la vivienda de conformidad con las disposiciones del sistema del fondo de previsión para la vivienda. Salvo lo estipulado por las leyes y reglamentos, si el fondo de previsión para vivienda no se paga en su totalidad y a tiempo durante 9 meses consecutivos o 24 meses acumulados durante el período del préstamo, el prestatario deberá devolver sin demora el saldo del préstamo de conformidad con el principio de derechos correspondientes. y obligaciones antes de que el prestatario pague la totalidad del préstamo, la tasa de interés del préstamo adeuda se ajusta temporalmente a la tasa de interés del préstamo comercial durante el mismo período.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de Foshan es la misma que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda nacional. La tasa de interés del préstamo a más de cinco años es del 3,25%, la tasa de interés mensual es del 3,25%/12 y la tasa de interés del préstamo a cinco años o menos es del 2,75%.

3. Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Foshan

Según las "Medidas de gestión de préstamos para vivienda personal" del Banco Popular de China, el prestatario debe ser una persona física con plena capacidad civil.

El prestatario debe cumplir las siguientes condiciones:

1. El prestatario es un empleado que ha pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad; fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad (empleados pagados en otros lugares), el prestatario o uno de los cónyuges tiene un registro de hogar en nuestra ciudad, o el cónyuge del prestatario paga el fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad y cumple con los requisitos del párrafo 2 de este artículo . La distinción entre el lugar de depósito del fondo de previsión de vivienda, el lugar de registro del hogar y el estado civil se basará en la situación en el momento de la solicitud del préstamo.

2 A partir del mes de solicitud del préstamo, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse a tiempo y en su totalidad durante los primeros 6 meses, y el fondo de previsión para vivienda debe pagarse a tiempo y en su totalidad durante 1. año de forma acumulativa. Si la información personal (o cuenta personal) ha sido cancelada, el cálculo comenzará a partir del mes en que se reabra y deposite la información personal.

Cuadros militares desmovilizados que hayan sido confirmados por el departamento municipal de gestión de recursos humanos y seguridad social o el departamento municipal de gestión de cuadros militares desmovilizados que cumplen con la política del gobierno municipal sobre la introducción de talentos de alto nivel, o que cumplir con las condiciones de aceptación y reasentamiento del departamento municipal de gestión de cuadros militares desmovilizados. Los cuadros militares retirados pueden solicitar un préstamo después de abrir los detalles de su fondo de previsión de vivienda personal y comenzar a depositar fondos de previsión de vivienda, sin estar restringido por el período de pago.

3. La compra de vivienda, la construcción, la rehabilitación y la reforma de la vivienda son insuficientes.

4. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo.

5. Poder aportar como garantía de préstamo un inmueble que cumpla con lo establecido en las presentes Medidas.

Lo anterior trata sobre el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Foshan y la tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión de Foshan. ¡Espero que esto ayude a todos!