El fondo de previsión para la vivienda no es suficiente para un préstamo.
La base de depósito del fondo de previsión se refiere al salario promedio de los empleados en el año anterior (año natural), incluidos los salarios por puesto, los salarios por grado, los salarios por hora, los salarios por pieza, los salarios por puesto, los salarios por desempeño y las bonificaciones. , subsidios y subsidios esperan.
Sin embargo, en la práctica, muchas unidades pagan salarios basados en salarios básicos o incluso salarios mínimos.
Los individuos no pueden aumentar la base pagando el fondo de previsión, porque lo que usted paga personalmente es el pago mensual del fondo de previsión, y lo que hay que aumentar ahora es la base de pago. Estas dos cosas no son lo mismo. Pago mensual del fondo de previsión = ratio de pago de la base de pago (unitaria e individual), la base está muerta. No puedes pagar más cada mes (porque el ratio máximo de aportación individual no puede exceder de 20).
Así que ahora primero debes determinar si tus ingresos son sólo de 1.400 yuanes al mes. Si excede, puede presentar una queja ante el centro de fondos de previsión local, porque es ilegal pagar fondos de previsión en función del nivel de ingresos real, y puede solicitarlo. Por supuesto, debe tener cuidado de no causar problemas a la unidad.
2. ¿Cuánto puedo pedir prestado con una base de depósito de fondo de previsión de 3000 en Changsha?
Análisis legal: Depósito del prestamista × 12 (meses) × préstamo.
Base jurídica: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Artículo 18 Cuando el fondo de previsión para la vivienda de los empleados y unidades sea inferior al salario medio mensual de los empleados en el año anterior, el el ratio de cotización aumenta. El índice de contribución específica será elaborado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por el gobierno popular del mismo nivel. .
Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales se retendrá del fondo de capital.
La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados al fondo de previsión de vivienda dentro del primer día de cada mes y acreditarlo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de los empleados.
3. ¿Por qué no puedo obtener un préstamo porque la base de pago del fondo de previsión de vivienda no es suficiente?
La base de depósito del fondo de previsión se refiere al salario promedio de los empleados en el año anterior (año natural), incluidos los salarios por puesto, los salarios por grado, los salarios por hora, los salarios por pieza, los salarios por puesto, los salarios por desempeño y las bonificaciones. , subsidios y subsidios esperan.
Sin embargo, en la práctica, muchas unidades pagan salarios basados en salarios básicos o incluso salarios mínimos. Los individuos no pueden aumentar la base pagando el fondo de previsión, porque lo que usted personalmente pagó es el monto del pago mensual del fondo de previsión, y lo que necesita aumentar ahora es la base de pago. Estas dos cosas no son lo mismo. Pago mensual del fondo de previsión = ratio de pago de la base de pago (unitaria e individual), la base está muerta. No puedes pagar más cada mes (porque el ratio máximo de aportación individual no puede exceder de 20). Así que ahora primero debes determinar si tus ingresos son sólo de 1.400 yuanes al mes. Si excede, puede presentar una queja ante el centro de fondos de previsión local, porque es ilegal pagar fondos de previsión en función del nivel de ingresos real, y puede solicitarlo. Por supuesto, debe tener cuidado de no causar problemas a la unidad. En cuarto lugar, ¿por qué los fondos de previsión no pueden ofrecer préstamos de base baja?
Espera un momento, cuando haya 20.000 yuanes en el fondo de previsión, podremos solicitar un préstamo para vivienda de 300.000 yuanes.