Mis familiares compraron una casa a mi nombre.
En segundo lugar, la tasa de interés para la primera vivienda es parcialmente preferencial. y el tipo de interés para la segunda vivienda se incrementa en un 10%.
Por ejemplo, cuando compró su primera casa, la tasa de interés tenía un descuento del 15%. Su tasa de interés actual es 6,5% * 0,85 = 5,525%. Si compra su segunda casa, la tasa de interés es 6,5. % * 1,1 = 7,15%.
La diferencia de tipos de interés es del 1,625%. Pide prestado 500.000 yuanes y reembolsa alrededor de 8.125 yuanes más cada año, y 160.000 yuanes más en intereses en 20 años.
En tercer lugar, si retrasan el pago durante el proceso de pago, es decir, les falta dinero y no pagan a tiempo, entonces esta mancha de crédito quedará grabada en su cabeza y es posible que no pueda pagar. para conseguir un préstamo. El dinero ha llegado.
En cuarto lugar, si el mercado inmobiliario colapsa, por ejemplo, entregan su casa con un pago inicial del 30%, entonces el banco subastará la casa para pagar el préstamo y usted seguirá pagando. el déficit. Por supuesto, su esposa y su cuñado pueden ayudarlo a devolverlo.
Las cifras anteriores no son necesariamente exactas porque las políticas crediticias de los distintos bancos son diferentes. En muchos lugares se puede falsificar información y eliminar manchas de crédito personal, pero hay que pagar un precio. Lo anterior es su riesgo.
Por ser parientes, parece que no pueden salvar las apariencias si no están de acuerdo y tienen que asumir riesgos y costos. Depende de tu elección.
¿Quieres adoptar? Gracias