¿Qué pasará si no recibes la casa cuando llegue el momento de entregarla?
Muchos amigos suelen trabajar fuera de la ciudad y están bastante ocupados entre semana. Cuando llega el momento de entregar la casa, no pueden volver a tomar posesión de la misma. Entonces, ¿qué pasará si no se recoge la casa cuando se entregue la casa? ¿Hay alguna pérdida para mí y para los desarrolladores? El editor a continuación lo analizará para todos.
En primer lugar, para el propietario,
Si no se retira la casa cuando llegue el plazo de entrega, el propietario perderá el beneficio del plazo. Debido a que el acuerdo se firma con el promotor al comprar una casa, su contenido está claramente marcado: Después de la aceptación general y la entrega, ambas partes deben firmar el "Formulario de entrega de la casa comercial". Si el acuerdo no se cierra a tiempo o la casa no se recoge, el promotor cobrará al propietario la correspondiente indemnización por daños y perjuicios y parte del canon de propiedad.
En segundo lugar, para los desarrolladores,
1. Asumir el riesgo de daños y pérdidas.
Para los desarrolladores, dado que han firmado un contrato de venta de productos básicos con el propietario en la etapa inicial, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, si el objeto se daña o se pierde, el vendedor será responsable Para ello antes de la entrega, y el comprador será responsable de ello después de la entrega. Por tanto, los desarrolladores correrán ciertos riesgos.
2. El banco debe asumir la responsabilidad solidaria.
La mayoría de los propietarios solicitan préstamos a los bancos. Si el propietario no toma posesión de la casa, no podrá obtener el certificado de propiedad. Por lo tanto, los promotores deben asumir una responsabilidad solidaria ante el banco. Si el propietario no paga el préstamo a tiempo, el banco demandará al promotor o al propio propietario.
3. Enfrenta el riesgo de ser demandado
No importa quién sea el responsable del retraso en la entrega, el propietario puede demandar, pero deberá asumir una serie de cosas como contratar un abogado y acudir a los tribunales, en casos graves, puede perder el caso.
Conclusión: Es muy problemático si el propietario no toma posesión de la casa cuando llega el momento de entregarla, tendrá que soportar la correspondiente indemnización patrimonial y la responsabilidad solidaria de la misma. el banco. Por tanto, como propietarios, deberíamos tener más cuidado y proteger mejor nuestros propios intereses. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com plataforma de información.
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