Tasa de interés del préstamo para la segunda vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. Si compra su primera vivienda con el pago total, el préstamo del fondo de previsión para vivienda es la primera vivienda.

2. Puede obtener dos préstamos del fondo de previsión para comprar una casa.

Tasa de interés del préstamo 3.2015: 3,75 para plazos de préstamo inferiores a 5 años, 4,25 para préstamos de 5 años o más.

Hoy en día, los tipos de interés de los préstamos para segundas viviendas rara vez aumentan. Puede iniciar sesión en el sitio web oficial, en su ubicación o llamar a la línea directa del servicio de caja de previsión 12329.

De acuerdo con el "Aviso sobre cuestiones relativas a la estandarización de las políticas de préstamos para viviendas individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda", la tasa de interés del segundo préstamo para viviendas individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda no deberá ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés del primero. fondo de previsión de vivienda préstamo de vivienda individual en el mismo período La tasa de pago no será inferior a 50. Está estrictamente prohibido utilizar fondos de previsión inmobiliaria y préstamos personales para vivienda para compras especulativas de viviendas.

1. El segundo préstamo personal para vivienda del fondo de previsión de vivienda solo se otorga a hogares con empleados depositados cuya superficie de construcción de vivienda per cápita existente es inferior al promedio local. El propósito del préstamo se limita a la compra de. Vivienda ordinaria para uso autónomo para mejorar las condiciones de vida.

2. Con el fin de satisfacer las necesidades de los empleados que pagan depósitos para comprar la primera casa ordinaria ocupada por el propietario y disfrutar de la política de préstamo con un pago inicial bajo y una tasa de interés baja, el fondo de previsión de vivienda es un préstamo de vivienda personal. Se utilizó para comprar la primera casa ordinaria ocupada por sus propietarios. Si el área de construcción de Xingtao es inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 20; si el área de construcción de Xingtao es superior a 90 metros cuadrados, el pago inicial; El ratio del préstamo no será inferior a 30.

3. Dejar de emitir préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda a familias de empleados contribuyentes que compren su tercera o más viviendas.

4. Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda sólo pueden utilizarse para pagar la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ordinarias ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados. El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe trabajar con los departamentos competentes pertinentes para establecer un mecanismo de intercambio de información para evitar el fraude en los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cómo calcular el interés de la segunda hipoteca del Fondo de Previsión de Vivienda CCB?

El Banco de Construcción de China ha aclarado que el estándar de calificación para las segundas viviendas de los prestatarios es "hogar" y ha aumentado el índice de pago inicial para préstamos para segundas viviendas en Beijing al 50%. Tomando "hogar" como unidad, es decir, no importa quién sea el propietario de una casa, la otra persona será considerada como una segunda casa al comprar una casa.

El Estado también tiene regulaciones relevantes sobre las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión de vivienda para segundas residencias: desde que el Banco Popular de China ajustó las tasas de interés de referencia para depósitos y préstamos de instituciones financieras el 15 de septiembre de 2007, la actual Los tipos de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda son: de 1 a 5 años (inclusive); el tipo de interés anual del préstamo es de 4,77; el tipo de interés anual del préstamo de entre 6 y 30 años es de 5,22;

Según la normativa actual, si un comprador de vivienda solicita un préstamo simple de un fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial para un préstamo de vivienda comercial es tan bajo como el 30%. A partir de febrero de 2019, el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales en nuestra ciudad se ajustó de 400.000 yuanes a 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en nuestra ciudad se ajustó de 250.000 yuanes a 350.000 yuanes (