Si vive en Xi'an y tiene una residencia permanente registrada en el extranjero, ahora necesita un certificado de seguridad social para comprar una casa. ¿Qué debo hacer?
Ayer, como comprador de vivienda, el periodista consultó a varios bancos y descubrió que tienen diferentes políticas para que los extranjeros pidan dinero prestado para comprar casas. "Actualmente, se pueden conceder préstamos a personas con registro de fuera de la ciudad que compren una casa en Xi'an. Sin embargo, si no se pueden proporcionar certificados fiscales y de seguridad social de haber trabajado en Xi'an durante más de un año, se puede Solo siga la política de préstamos hipotecarios para más de dos viviendas, el pago inicial es del 50% y la tasa de interés es 1,1 veces la tasa de interés de referencia". Banqueros como China Merchants Bank, Shanghai Pudong Development Bank y Huaxia Express dijeron que en el extranjero. Los compradores de vivienda que no tengan estos dos certificados estarán sujetos a la política de préstamo de segunda vivienda. El personal del Hua Xia Bank dijo que esto es para prevenir la especulación inmobiliaria, combatir la especulación, aumentar el costo de la especulación inmobiliaria y evitar que los especuladores inmobiliarios compren casas en otros lugares a gran escala. "Si los compradores de viviendas extranjeros pueden presentar prueba de pago de seguridad social e impuestos durante 12 meses, pueden disfrutar de la misma política hipotecaria para la primera vivienda que aquellos con cuentas locales.
Sin embargo, algunos bancos todavía se niegan a proporcionar prueba de pago de impuestos y pago de impuestos. El personal del departamento de préstamos personales del Banco Agrícola de China dijo que los prestatarios locales están haciendo cola para obtener un préstamo personal de una sucursal del personal del Ministerio del Banco de China también declaró que el hogar extranjero. los compradores que no pueden proporcionar dos certificados no pueden solicitar préstamos para vivienda.
¿Por qué las políticas de préstamos de los bancos para los extranjeros que compran casas son inconsistentes? Los expertos de la industria analizaron que el 17 de abril, el Consejo de Estado emitió el Aviso "Acerca de" sobre Resueltamente. Frenar el aumento excesivo de los precios de la vivienda en algunas ciudades" establece claramente que "se suspenderán los préstamos para la compra de viviendas a los residentes no locales que no puedan presentar pruebas del pago de los impuestos locales o del pago del seguro social durante más de un año". Sin embargo, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros emitidos en junio Según la normativa de los tres ministerios y comisiones, para residentes no locales que compren una vivienda por primera vez y puedan aportar certificado de impuestos locales o certificado de seguridad social por más de un año. ,
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