Normas de deducción de impuestos individuales para préstamos del fondo de previsión de vivienda
Estándar de deducción de préstamos para vivienda del impuesto sobre la renta personal: deducción según el estándar de 1.000 yuanes por mes, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses. Condiciones de deducción de préstamos para vivienda en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: 1. El contribuyente o su cónyuge compraron una casa en China para él o su cónyuge solos o utilizando un préstamo de vivienda personal o un fondo de previsión de vivienda de un banco comercial. 2. Gastos por intereses del préstamo de la primera vivienda. 3. El año en que se incurre en los intereses del préstamo; Nota: 1. El término “préstamo para primera vivienda”, como se menciona en estas Medidas, se refiere a un préstamo hipotecario que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una vivienda. 2. Previo acuerdo entre el marido y la mujer, una de las partes puede optar por hacer deducciones y el método de deducción específico no puede cambiarse dentro de un año fiscal. 3. Para el primer préstamo hipotecario incurrido cuando la pareja compró una casa por separado antes del matrimonio, pueden elegir una de las casas compradas después del matrimonio, y el comprador de la vivienda la deducirá de acuerdo con el estándar de deducción de 100, o ambos cónyuges pueden deducirla. de acuerdo con el estándar de deducción de 50, y El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.
¿Cuál es el estándar de deducción adicional especial para préstamos para vivienda del IRPF?
Si un contribuyente o su cónyuge utiliza individual o conjuntamente un préstamo personal de vivienda de un banco comercial o de un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para él o su cónyuge en China, el gasto por intereses incurrido en el primer El préstamo para vivienda se calculará sobre la base del monto real de los intereses del préstamo en el año en que se incurra. Se proporciona una deducción fija estándar de 1.000 RMB por mes, y el período de deducción no excederá los 240 meses.
El estándar de deducción del impuesto sobre la renta personal para préstamos hipotecarios es de 1.000 yuanes al mes. Puede optar por deducir 1000 para usted o 50 para su cónyuge. Estándar de deducción: 1.000 yuanes por mes, que pueden deducirse en proporción a los 1.000 yuanes del prestamista principal, o ambos cónyuges pueden deducir la mitad del monto, deduciendo cada persona 50 yuanes. Las deducciones adicionales especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas se refieren a las seis deducciones adicionales especiales estipuladas en la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, que incluyen la educación de los hijos, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de préstamos o alquiler de vivienda y el apoyo a las personas mayores.
Base legal:
Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China Artículo 14 Los contribuyentes o sus cónyuges utilizan préstamos personales para vivienda de bancos comerciales o fondos de previsión para vivienda para sí mismos en China Si el cónyuge o el cónyuge compran una casa, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo para vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que realmente se pierdan los intereses del préstamo, y la deducción El plazo no excederá de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.