Condiciones del préstamo para vivienda de segunda mano del Fondo de Previsión para la Vivienda

Análisis jurídico: 1. El solicitante del préstamo debe tener una cuenta del fondo de previsión para la vivienda por más de 12 meses y, al mismo tiempo, pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de 12 meses, y estar en estado de pago al solicitar el préstamo;

2. Con la aprobación del centro, el pago queda en suspenso. Los empleados de las unidades que hayan establecido una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses y hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses pueden solicitarlo. un préstamo.

3. Los solicitantes de préstamos pueden ser empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo;

Base legal: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China".

Artículo 36 Cuando se enajenen o hipotecan bienes inmuebles, los interesados deberán tramitar el registro de propiedad de conformidad con lo dispuesto en el Capítulo 5 de esta Ley.

Artículo 62 Cuando se hipotecan bienes inmuebles, se deben registrar en el departamento designado por el gobierno popular local en el nivel del condado o por encima. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.

上篇: ¿En qué cuenta se deben colocar los fondos de previsión de vivienda de los empleados en el proceso contable? Parte de la carga de la empresa: Tiempo de provisión: Débito: Cuenta de costos y gastos relevantes Crédito: Cuotas de bienestar a pagar (cambiadas a beneficios para empleados pagaderos según la nueva norma) Hora de pago: Débito: Cuotas de bienestar a pagar (cambiadas a beneficios a los empleados pagaderos según la nueva norma) Salario) Crédito: Depósito bancario, retención de carga personal (incluidos los salarios acumulados) Tiempo de acumulación del salario: Débito: Costos y gastos relevantes Crédito de cuenta: Salarios de los empleados a pagar (cambiado a Salarios de los empleados a pagar según las nuevas normas) Tiempo de retención: Débito: A pagar a los empleados Salario (. Cuándo se gira el dinero: Débito: Otras cuentas por pagar Préstamo: Depósitos bancarios "Sistema de Contabilidad Corporativa" Otras cuentas por pagar: Este tema contabiliza todo tipo de cuentas por pagar corporativas distintas de los impuestos por pagar y los dividendos por pagar , incluidos los recargos por educación a pagar, la compensación de recursos minerales a pagar, el fondo de previsión de vivienda a pagar, etc. Otras cuentas a pagar: esta cuenta representa las cuentas a pagar de la empresa y los pagos temporales de otras unidades o individuos, como el alquiler a pagar por activos fijos y materiales de embalaje, depósitos recibidos. , etc., el fondo de previsión de vivienda retenido por los individuos generalmente se calcula a través de otras cuentas por pagar: (1) Los salarios y las contribuciones sociales del personal del departamento de gestión de producción (incluidos los cocineros y el personal sindical) se cargan a "costos de producción". costos", "costos administrativos" y otras cuentas. (2) Los "gastos operativos" deben debitarse de los salarios del personal y los gastos de bienestar para los gastos de compra y venta (la nueva norma se cambia a gastos de ventas). (3) Debe ser a cargo del proyecto. Para salarios del personal y gastos de bienestar, los "Proyectos en curso" y otras cuentas deben debitarse de la cuenta "Cuotas de bienestar por pagar". 下篇: Escribir un ensayo sobre el tema del préstamo de dinero.