¿Por qué se reduce el límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda? ¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
¿Por qué se reduce el límite de préstamos del fondo de previsión de vivienda?
Los motivos de la reducción del límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda suelen estar relacionados con el crédito personal, la edad, la ocupación, la capacidad de pago, etc.
1. Política de préstamos de fondos de previsión
Si desea utilizar préstamos de fondos de previsión, deberá cumplir las condiciones estipuladas en la póliza. La política de préstamos del fondo de previsión no sólo limita las condiciones del préstamo del fondo de previsión, sino que también limita el monto del préstamo del fondo de previsión. Los montos de los préstamos del fondo de previsión para vivienda varían en diferentes ciudades y regiones. Los compradores de viviendas que quieran utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa deben comprender la política de préstamos del fondo de previsión local.
2. Índice de pago inicial
No importa qué método de préstamo se utilice, el monto del préstamo es inversamente proporcional al índice de pago inicial, es decir, cuanto mayor sea el pago inicial de una vivienda. Cuanto más haga el comprador, menor será la demanda del importe del préstamo. Además, cada región tiene diferentes requisitos en cuanto al porcentaje de pago inicial. Por lo general, el ratio de pago inicial para la compra de una primera vivienda está entre 20 y 30.
3. Saldo de la cuenta del fondo de ahorro
Según el método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión, el nivel del límite de préstamo del fondo de previsión también está estrechamente relacionado con el saldo del fondo de previsión personal. cuenta. En la actualidad, cuando la mayoría de las ciudades calculan el límite del préstamo, el saldo actual de la cuenta del fondo de previsión del prestatario se multiplica por un múltiplo determinado. Por lo tanto, dentro de las limitaciones de las políticas locales de préstamos del fondo de previsión, el saldo de la cuenta del fondo de previsión es proporcional al límite del préstamo del fondo de previsión. .
¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Después de un año de pago del fondo de previsión (sin interrupción), puedes solicitar un préstamo del fondo de previsión. En la actualidad, la política de límite de préstamos del fondo de previsión es la siguiente:
1. Los individuos pueden pedir prestado hasta 400.000, aquellos con fondos de previsión complementarios pueden pedir prestado hasta 500.000, las parejas pueden pedir prestado hasta 600.000 y una parte. con fondos de previsión complementarios se puede pedir prestado hasta 600.000 700.000;
2. 15 veces el saldo del fondo de previsión (para comprar una casa de segunda mano), 20 veces el saldo de la tarjeta si se compra una casa nueva. ;
3. Monto del préstamo del fondo de previsión = {Monto del depósito mensual del fondo de previsión/(Relación de depósito individual Relación de depósito unitario) Monto del depósito mensual del fondo de previsión/2 * 40-Otros pagos mensuales} *Período del préstamo.
El artículo anterior es todo el conocimiento que le he brindado sobre cuánto préstamo del fondo de previsión para la vivienda puede pedir prestado cuando se reduce el límite del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Espero que esto ayude. Antes de solicitar y solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, si el monto es demasiado bajo, asegúrese de conocer las razones específicas.