¿Cuánto dinero puedo obtener de un banco por una casa que vale 500.000 yuanes?

El monto de un préstamo hipotecario inmobiliario está relacionado con el banco que solicita el préstamo, y diferentes bancos tienen diferentes límites de préstamo. Con carácter general, el máximo no supera el 80% del valor de tasación de la vivienda. Si la casa está valorada en 500.000, el importe máximo del préstamo solicitado es 500.000 * 0,8 = 400.000.

Además, el monto del préstamo también está relacionado con la solidez financiera del solicitante, su capacidad de pago y la antigüedad de la casa.

Si la propiedad es joven y la calidad general del prestatario es buena, el monto del préstamo solicitado será mayor.

Los préstamos de crédito personal son préstamos en RMB emitidos por bancos u otras instituciones financieras a prestatarios con buen crédito sin ofrecer garantías. El objetivo es resolver necesidades temporales de consumo o negocio del prestatario. El monto del préstamo es inferior a 500.000 yuanes y el plazo del préstamo es generalmente de 1 año, con un máximo de 3 años.

Entonces, ¿a qué debes prestar atención al solicitar un préstamo de crédito personal? Principalmente se destacan los siguientes cuatro puntos:

1. El historial crediticio de su cuenta bancaria debe ser bueno y evitar malos comportamientos como sobregiros y devoluciones de cargos. Las personas con buenos antecedentes crediticios personales generalmente tienen más probabilidades de aprobar. Si un prestatario tiene un historial de morosidad en su crédito personal, es probable que un banco o institución crediticia lo rechace.

2. Robar a la madre.

El ratio de endeudamiento representa tu capacidad de pago. Cuanto mayor sea el índice de endeudamiento, más débil será su capacidad de pago. Al solicitar un préstamo personal a un banco, es probable que el banco rechace su solicitud de préstamo debido a consideraciones de seguridad financiera.

3._Que Ao Tomb

Un trabajo estable significa capacidad de pagar. El estándar general de los bancos es que los solicitantes deben tener un trabajo estable e ingresos confiables para poder pagar el préstamo. Las personas con empleos estables tienen ventaja a la hora de solicitar préstamos.

4. Uso razonable de los préstamos

Existen ciertas restricciones en el uso de préstamos de crédito personal. En términos generales, los préstamos de crédito se utilizan para el consumo, por lo que los solicitantes deben proporcionar los comprobantes de consumo pertinentes al presentar una solicitud de préstamo de crédito al banco. Por ejemplo, el préstamo para mejoras de Suning Bank solo se puede utilizar para necesidades legítimas del consumidor, como decoración personal o del hogar, compra de un automóvil, viajes, estudios en el extranjero, bodas, etc. Los préstamos de crédito tienen estrictamente prohibido ingresar al mercado de valores y no se pueden utilizar. como pago inicial para la compra de una vivienda.

上篇: ¿Qué es la garantía externa y qué impacto tiene en las acciones? Las garantías externas se refieren a garantías externas emitidas por instituciones nacionales (excluidas las instituciones financieras nacionales con financiación extranjera) en forma de cartas de garantía, cartas de crédito standby, pagarés, letras de cambio, etc. , pignorar los bienes previstos en el artículo 34 de la "Ley de Garantía de la República Popular China", o los bienes muebles previstos en la Sección 1 del Capítulo 4 de la "Ley de Garantía de la República Popular China" y los derechos previstos en el artículo 75 del Artículo 2. A instituciones extranjeras o nacionales. Las garantías externas incluyen: garantías de financiamiento, garantías de arrendamiento financiero, garantías bajo comercio de compensación, garantías en la contratación de proyectos en el exterior y otras garantías con naturaleza de deuda externa. Obviamente, no existe ninguna prohibición legal sobre si una empresa puede contratar garantías externas. Si bien la garantía externa de la empresa también es un proyecto empresarial, se trata de una conducta empresarial no convencional y no necesariamente está autorizada por la ley para ser ejercida por la dirección de la empresa. Una vez que una empresa asume la responsabilidad de la garantía, inevitablemente tendrá un impacto directo en los intereses de la empresa, especialmente en sus accionistas. A los efectos negativos de las garantías ilegales de los directores y gerentes, que se han visto en la realidad desde hace muchos años, los legisladores creen que el poder de decisión sobre las garantías externas de una empresa debe ser ejercido por los propietarios de la empresa, es decir, los accionistas. Los conflictos de deuda y los problemas de financiación causados por garantías externas no sólo afectan a las empresas cotizadas relevantes, sino que también arrastran a la baja a las acciones correspondientes. Para las acciones individuales, se puede decir que la garantía externa de la empresa es negativa, al menos no una buena noticia. En cuanto a la magnitud del impacto, no se puede generalizar. En términos generales, definitivamente no es bueno ofrecer demasiadas garantías externas. Una vez que haya un problema con la parte garantizada, provocará enormes pérdidas para la empresa que cotiza en bolsa. Las garantías externas actuales incluyen principalmente garantías mutuas de empresas cotizadas y garantías de filiales. 下篇: ¿Características culturales de Huize?