¿Qué requisitos se requieren para un préstamo del fondo de previsión para vivienda?
Tomando a Beijing como ejemplo, la política de préstamos locales (1) aclara las calificaciones del préstamo local: el prestatario tiene un ingreso económico estable, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; el importe de compra de la primera vivienda no debe ser inferior al 30%, el importe de compra de la segunda vivienda no será inferior al 60%.
Los empleados que hayan pagado al fondo de previsión de vivienda en Beijing, hayan comprado sus propias casas en Beijing, hayan cumplido las condiciones de pago y ambos cónyuges no tengan préstamos personales pendientes del fondo de previsión de vivienda ni préstamos con descuento de política del fondo de previsión de vivienda, pueden solicitarlo. para vivienda.
Entre ellos, el pago del fondo de previsión de vivienda debe cumplir una de las siguientes tres condiciones:
1. Para comprar vivienda bajo póliza, se debe abrir una cuenta del fondo de previsión de vivienda por más de 12 meses (inclusive), realizar depósitos completos durante 6 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo y estar en estado de depósito al solicitar un préstamo (consulte la pregunta 5 para conocer la definición de póliza de vivienda).
En segundo lugar, quienes compran viviendas fuera de la póliza deben tener una cuenta de fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive), realizar depósitos completos durante 12 meses consecutivos antes de solicitar un préstamo y estar en estado de depósito. al solicitar un préstamo.
3. Los empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda en el centro de gestión durante su empleo también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
Por ejemplo, en 2065438+junio de 2006, si compra una vivienda protegida y solicita un préstamo del fondo de previsión, el pago del fondo de previsión para la vivienda debe cumplir las tres condiciones siguientes: Primero, debe estar en al menos 2065438 +Julio de 2005 (Establezca una cuenta de fondo de previsión para vivienda antes de incluirla); en segundo lugar, si su empresa le pagó el fondo de previsión en junio de 2016, debe pagar continuamente de octubre a junio de 2016; tercero, 2065438+Junio de 2006 La cuenta del fondo de previsión todavía está vigente; en estado de depósito. ?
Quienes cumplan con las condiciones para los préstamos para servicios públicos locales pueden solicitar préstamos para servicios públicos localmente con los documentos requeridos. Tomando como ejemplo los préstamos del fondo de previsión para vivienda local de segunda mano en Beijing, la información requerida es la siguiente:
Teniendo en cuenta que las diferentes regiones tienen diferentes requisitos de calificación para los préstamos del fondo de previsión para vivienda, es necesario consultar al fondo de previsión de vivienda local. institución pública de préstamo para requisitos de calificación específicos.
Datos de cotización
Política de préstamos. Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing