¿Qué es el reembolso de capital e intereses?

Hay dos formas de pagar el principal y los intereses:

1. El pago único del principal y los intereses también se denomina pago único del principal y los intereses a su vencimiento, lo que significa. que el prestatario no paga el principal y los intereses durante el período del préstamo. El principal y los intereses se pagan mensualmente, pero el principal y los intereses se pagan en una sola suma una vez que vence el préstamo. En la actualidad, el Banco Popular de China ha emitido préstamos personales para vivienda en un plazo de 1 año (incluido 1 año) de esta manera. ?

2. El método de pago igual de capital e intereses, también conocido como método de pago de intereses regular, significa que el prestatario paga el capital y los intereses del préstamo en la misma cantidad todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula en función. sobre el capital restante del préstamo a principios de mes. Debido a que los pagos mensuales son iguales, en el pago mensual inicial del préstamo,

Datos ampliados

El cálculo del reembolso del principal y los intereses:

Reembolso El principal y el método de pago de intereses se refiere al cálculo del monto del pago de capital e intereses del préstamo en función de las condiciones de pago del préstamo. El cálculo del pago de la deuda proporciona una base importante para la evaluación económica del proyecto y, por lo tanto, juega un papel importante en el estudio de viabilidad. En la planificación de capital, se debe realizar el cálculo del reembolso del principal y los intereses, los cuales deben cumplir con las prácticas comerciales y cumplir con la viabilidad comercial. ?

Los métodos de cálculo específicos generalmente incluyen: uno es agregar los intereses durante el período de construcción al principal y luego pagar el principal en cuotas iguales o desiguales, mientras que el otro paga el interés decreciente año tras año; es calcular con interés compuesto El monto total del capital más los intereses durante el período de construcción se reembolsará en cuotas iguales cada año.

En el primer método, el monto total de reembolso de capital e intereses es pequeño, pero el monto de reembolso inicial es grande y luego disminuye año tras año, que es exactamente la tendencia opuesta de las ganancias de capital en los primeros años. etapa de producción.

El segundo método puede pagar más capital e intereses, pero la unidad donde se ubica el proyecto puede adaptarse porque los pagos son iguales.

En los últimos años, mi país ha llevado a cabo un comercio de compensación y ha surgido una tercera forma de pagar el principal y los intereses de los préstamos externos, es decir, pagar los productos que se han puesto en producción en un plazo acordado. de forma cuantitativa o no cuantitativa cada año, y convirtiéndolos según el precio de mercado acordado o vigente. El principal, los intereses, los préstamos y los reembolsos se liquidan en moneda extranjera. El cálculo del reembolso del principal y de los intereses debe basarse en la situación nacional. Al mismo tiempo, el tipo de interés estipulado en el documento no puede utilizarse simplemente, sino que el importe adicional debe calcularse en función del gasto real. ?

Materiales de referencia:

Cálculo del reembolso de principal e intereses - Enciclopedia Baidu