Qué hacer con el saldo restante después del préstamo del fondo de previsión para la vivienda

¿Se puede retirar el saldo después de un préstamo del fondo de previsión?

El saldo aún se puede retirar después de un préstamo del fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión y el retiro de saldos de fondos de previsión son en realidad dos cosas diferentes, independientemente del negocio que se maneje, siempre que el usuario cumpla con las condiciones para el negocio correspondiente. Según la normativa nacional, después de conceder un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el usuario también puede retirarlo según el reembolso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión deben comprender que el saldo después del préstamo del fondo de previsión se puede retirar, pero se deben cumplir las condiciones correspondientes. Si el comprador de la vivienda no retiró el fondo de previsión al comprar la casa y solicitó un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, también puede retirar el fondo de previsión para la vivienda después de un año.

Base legal:

Artículo 25 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.

Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.

Cómo retirar el saldo después de un préstamo del fondo de previsión

Análisis legal: Después del préstamo, el usuario puede solicitar al Centro del Fondo de Previsión el retiro de los pagos mensuales con información relevante 12 meses después , y cada año a partir de entonces Se puede extraer una vez. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión deben comprender que el saldo después del préstamo del fondo de previsión se puede retirar, pero se deben cumplir las condiciones correspondientes. Si el comprador de la vivienda no retiró el fondo de previsión al comprar la casa y solicitó un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, también puede retirar el fondo de previsión para la vivienda después de un año. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social para la vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para ellos se almacenan en cuentas especiales y pertenecen a los empleados individuales.

Base legal: “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado. :

(1) Comprar, construir, renovar o reformar una vivienda ocupada por cuenta propia;

(2) Jubilado o jubilado

(3) Perder completamente el derecho de propiedad; capacidad para trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador

(4) Salir del país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler que exceda el límite familiar prescrito como proporción de los ingresos salariales.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 25 Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro.

Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago.

Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ¿cómo utilizar el saldo?

Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, la parte pagadera del fondo de previsión para la vivienda personal seguirá debe retenerse del salario. No sólo debe reembolsarse el pago de la hipoteca, sino también retenerse el fondo de previsión. Además, debe reembolsarse con el salario.

1. Hay dos métodos de pago para los préstamos del fondo de previsión: uno es utilizar efectivo y depositarlo en la tarjeta bancaria de pago del préstamo todos los meses para pagar el préstamo; " para transferirlo mensualmente. Utilice el saldo de su cuenta de fondo de previsión para pagar el préstamo.

2. Elija la primera forma de pagar el préstamo. Es fácil de entender. Simplemente deposite el dinero en la tarjeta bancaria utilizada para pagar el préstamo todos los meses. , utilice su propio fondo de previsión. El saldo de la cuenta se utiliza para pagar el préstamo mensualmente. Después de completar los procedimientos del préstamo, debe presentar la solicitud y completar el "Formulario de solicitud de transferencia mensual confiada del fondo de previsión para la vivienda". Pago" y enviarlo. Luego puede utilizar el saldo del fondo de previsión personal para pagar el fondo de previsión personal. Obtuve un préstamo.

3. Se recuerda a los clientes que los procedimientos de préstamo y los procedimientos de reembolso del saldo del fondo de previsión de la oficina son dos procedimientos diferentes. Algunos clientes creen erróneamente que completar los procedimientos de préstamo equivale a completar los procedimientos de pago del préstamo del saldo del fondo de previsión. Pueden utilizar automáticamente el fondo de previsión para pagar el préstamo sin solicitarlo ellos mismos. Esto es incorrecto y retrasará el pago oportuno y creará un problema. mal historial de pagos.

En primer lugar, existen muchas clasificaciones de préstamos personales. Aquí solo los clasificamos según si hay garantía, y se dividen en préstamos hipotecarios y préstamos de crédito sin garantía. El siguiente es un análisis simple. Explicación de los dos tipos de préstamos:

1. Los préstamos de crédito sin garantía, a los que nos referimos como préstamos de crédito, son préstamos de crédito puro emitidos por bancos a clientes individuales basándose únicamente en la naturaleza de la unidad, punzón. en salario, fondo de previsión de seguridad social, etc. De esto también se derivará un consumo. El concepto de préstamo, por supuesto, no existe una diferencia directa entre los dos conceptos.

2. Préstamos hipotecarios, aquí se refiere principalmente a préstamos hipotecarios para viviendas, por supuesto, también existen préstamos hipotecarios para vehículos, etc., que no se describirán en detalle aquí. Los préstamos hipotecarios se dividen en dos tipos: préstamos hipotecarios para empresas y préstamos hipotecarios al consumo. El importe de los préstamos hipotecarios al consumo no suele superar el millón. Los préstamos comerciales hipotecarios se refieren al uso de casas personales para solicitar préstamos para las operaciones de la empresa. Como su nombre indica, debe tener una empresa a su propio nombre o a nombre de sus familiares inmediatos, incluidos marido y mujer, padres. , hijos, hermanos y hermanas, etc. Los préstamos hipotecarios también se pueden dividir en primera compensación y segunda compensación según si existe una hipoteca. En otras palabras, aquellos con hipotecas se denominan segundas compensaciones. Echemos un vistazo a cómo operar un préstamo comercial hipotecario:

Valoración: en función del costo de la propiedad, la agencia de tasación realizará una valoración para calcular aproximadamente el monto que se puede prestar, la tasa de interés, el término, etcétera. Para la entrevista, vaya al banco para la entrevista y deberá proporcionar el libro de la casa y otros materiales relevantes. Si no tiene una empresa, puede comenzar a operar la empresa, como cambiar accionistas o personas jurídicas, o registrar una nueva empresa, etc. Por supuesto, los requisitos específicos dependerán de los requisitos del banco. El banco aprueba el préstamo, y una vez aprobado el préstamo, se hipoteca la propiedad, se certifica ante notario, etc. Se desembolsa el préstamo y se completa el procesamiento del préstamo.

Cómo retirar el saldo de la cuenta del préstamo del fondo de previsión

Después de resolver el problema de cómo retirar el saldo de la cuenta del préstamo del fondo de previsión, si desea solicitar un préstamo, debe prepare los siguientes materiales y siga el siguiente proceso: 1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, un prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información: ( 1) Certificado de depósito del fondo de previsión de vivienda del solicitante y de su cónyuge (2) Certificado de identidad del solicitante y de su cónyuge (refiriéndose a residentes), documento de identidad, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), documentos que acrediten el matrimonio; estado; (3) Prueba de ingresos económicos estables de la familia y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago (4) Contratos y acuerdos válidos para la compra de una casa, etc. Documentos de certificación; para garantía, relación de prendas, certificado de propiedad y prueba del consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca y prenda, y certificado de valoración de garantías emitido por el departamento correspondiente (6) Otros requisitos requeridos por el Centro del Fondo de Previsión; material. 2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. 3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna. 4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo basándose en los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firmarán un contrato de préstamo y los contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentarán el contrato de préstamo y otros. Los procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del Fondo de Previsión transferirá el dinero después de la aprobación. Para los fondos de préstamo confiados, el banco confiado emitirá préstamos en su totalidad y en el plazo estipulado en el contrato de préstamo. 5. Si la garantía es en forma de hipoteca de vivienda, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión de derechos de propiedad de la vivienda de la zona donde se ubica la vivienda para tramitar los trámites de registro de la hipoteca de propiedad. El contrato o convenio de hipoteca deberá estar firmado por. tanto el marido como la mujer, si están pignorados con valores, el prestatario deberá entregarlos al departamento de gestión o al centro de alianza que los custodiará y conservará.