¿Qué es un préstamo hipotecario personal falso y quiénes son los sujetos de los préstamos hipotecarios falsos?

¿Quiénes son las entidades implicadas en los préstamos hipotecarios falsos?

(1) El prestatario es una parte relacionada.

1. La mayoría de los miembros de una familia compran una casa. Los promotores solicitan préstamos para los propios compradores de viviendas o para otros miembros de la familia, parientes y amigos, como padres, esposas, hijos, etc. En un préstamo para vivienda solicitado por un promotor, varios prestatarios tienen el mismo apellido, o una pareja y una familia compran casas por separado.

2. Más empleados de una misma empresa compran casas. Es decir, el promotor solicita un préstamo a nombre de un empleado o de un familiar del empleado como comprador de vivienda, y el empleador indicado por el prestatario suele ser una empresa de desarrollo inmobiliario o una empresa afiliada.

3. El promotor compra una casa a su nombre y solicita un préstamo. La sociedad anónima solicita un préstamo con el argumento de que cada accionista compra una casa.

(2) No relacionado con hipotecas minoristas. Para evitar inspecciones in situ de los expedientes de préstamos por parte de los bancos prestamistas y las autoridades reguladoras, los métodos y niveles de fraude de los desarrolladores cambian constantemente y mejoran gradualmente. Las principales características de los préstamos hipotecarios minoristas falsos están ocultas. Algunas empresas de desarrollo inmobiliario pagan a trabajadores sociales para que se encarguen de los préstamos hipotecarios falsos. Por ejemplo, durante nuestra inspección, descubrimos que el promotor estaba pagando 300 yuanes por hogar en préstamos a compradores falsos.