¿Qué es un préstamo cancelado?

La cancelación de un préstamo significa que cuando el banco determina que el préstamo incobrable no se puede recuperar, lo cancela de las ganancias. Los llamados préstamos morosos se refieren a préstamos en los que el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo del banco comercial a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo original, o hay signos de que el prestatario no puede pagar el principal y los intereses. del préstamo del banco comercial a tiempo según lo estipulado en el contrato de préstamo original.

En segundo lugar, ¿cómo sustituir los préstamos incobrables por tierras?

Primero, el gobierno saca algunas tierras de alta calidad, las evalúa y luego las vende a los bancos para compensar los préstamos incobrables.

En segundo lugar, este préstamo moroso generalmente lo toman prestado el gobierno y los departamentos pertinentes. El gobierno y los bancos llevaron a cabo investigaciones y negociaciones sobre la ubicación del terreno, el período de transferencia, las tarifas de transferencia, los impuestos, etc. en el trabajo de reemplazo, y finalmente se enfocaron en los préstamos morosos que estaban vencidos durante mucho tiempo y eran difíciles de recuperar.

3. ¿Qué significan los préstamos cancelados y los préstamos de reemplazo?

Los préstamos de reemplazo se refieren principalmente al reemplazo de préstamos para vivienda personal, que actualmente se utilizan principalmente para préstamos para vivienda comercial. Es un préstamo emitido por un banco a un prestatario que ha pagado en su totalidad al comprar una casa comercial. Se utiliza para reemplazar la deuda no crediticia de la compra de la casa anterior y establecer una hipoteca sobre la casa.

La cancelación de préstamos es la abreviatura de "cancelación de préstamos morosos". Es un sistema para que los bancos cancelen los préstamos morosos o las pérdidas crediticias de acuerdo con las regulaciones.

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de las "Disposiciones provisionales sobre el establecimiento de provisiones para préstamos morosos para bancos nacionales especializados" del Ministerio de Finanzas, los bancos locales deberán aprobar préstamos morosos de menos de 50.000 yuanes cada uno. y los bancos provinciales aprobarán préstamos morosos de hasta 50.000 yuanes cada uno. Más de 654,38 millones de yuanes pero menos de 654,38 millones de yuanes;

Cada préstamo moroso de más de 654,38 millones de yuanes será aprobado por. la oficina central del banco especializado sobre la base de las opiniones de los bancos de nivel inferior y las instituciones financieras centrales provinciales, y se informa al Ministerio de Finanzas para su archivo. En implementación específica, se ha ajustado el monto de aprobación.

Datos ampliados

No todos los préstamos dudosos se pueden amortizar, pero sí se deben cumplir determinadas condiciones. El gobierno central tiene procedimientos legales estrictos para la cancelación de préstamos. Se debe determinar mediante diversos esfuerzos que no hay posibilidad de recuperación o reducción de los préstamos morosos y se convierten en préstamos morosos.

La cancelación de deudas incobrables se cancela con los beneficios, por lo que reducirá los ingresos del banco durante el año. Sin embargo, la Oficina de Regulación Bancaria generalmente exige que los bancos tengan indicadores de los índices de préstamos morosos. Por lo tanto, los bancos deben considerar exhaustivamente las ganancias y los indicadores de morosidad para decidir si cancelan o no.

La política estipula que no se permite eliminar registros malos. La única forma de eliminarlos es apelar a través del Centro de Referencia Crediticia del Banco Popular de China. Si se verifica, se puede eliminar.