¿Qué tipo de préstamo se puede extender a 10 años?
Los préstamos que se pueden pedir prestados a más de diez años son naturalmente préstamos a largo plazo (los préstamos con un plazo de más de cinco años se clasifican como préstamos a largo plazo), y el más importante es el de vivienda. préstamo, y el plazo es mucho mayor que diez años. La mayoría de la gente elige un plazo de préstamo de veinte o treinta años al comprar una casa.
Los préstamos para vivienda se pueden subdividir en préstamos personales para vivienda comercial, préstamos para fondos de previsión para vivienda personal y préstamos combinados (es decir, una combinación de préstamos para fondos de previsión + préstamos comerciales).
Además, existen tipos de préstamos como préstamos para transformación tecnológica, préstamos para infraestructura, préstamos para equipos y préstamos a largo plazo para industrias agrícolas, forestales y de cría, que se utilizan principalmente para inversiones en infraestructura, préstamos fijos. inversión en activos, etc.
Este tipo de préstamo es muy alto, algunos incluso alcanzan decenas de miles de millones, y el período del préstamo también es muy largo, incluso hasta 50 años en algunos casos.
El préstamo es una forma de actividad crediticia en la que los bancos u otras instituciones financieras prestan fondos monetarios según determinadas tasas de interés y deben ser devueltos. Los préstamos en un sentido amplio se refieren al término general para prestar fondos, como préstamos, descuentos y sobregiros.
Los bancos invierten la moneda y los fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad de fondos complementarios para expandir la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos. la propia acumulación del banco.
Disposiciones básicas para los préstamos
Destinos de los préstamos: ciudadanos chinos de 18 a 60 años con plena capacidad de conducta civil.
Límite de préstamo: después de que el prestatario proporcione una prenda, hipoteca, garantía de terceros aprobada por China Construction Bank o tenga ciertas calificaciones crediticias, el banco determinará el límite de prenda, el límite de hipoteca, el límite de garantía o el límite de garantía correspondiente del prestatario. límite de crédito.
El monto de la prenda no excederá el 90% del valor nominal del certificado de derechos de prenda proporcionado por el prestatario; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor tasado de la garantía real; El límite se determinará en función de la calificación crediticia del prestatario.
Método de garantía: en forma de hipoteca, prenda, garantía de terceros o crédito aprobado por China Construction Bank.
Materiales de solicitud requeridos:
(1) El documento escrito requerido por el prestatario para obtener el monto de la garantía del garante que acepta proporcionar la garantía.
(2) Materiales de certificación de credibilidad del garante.
(3) Informe de evaluación de la garantía emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido.
(4) Otros documentos e información especificados por China Construction Bank.
(5) Original y copia del documento de identidad vigente del prestatario.
(6) Comprobante de residencia permanente local o estatus de residencia válido.
(7) El prestatario deberá presentar el certificado de ingresos emitido por el empleador, la factura de impuestos del prestatario y la póliza de seguro.
(8) El prestatario obtiene los derechos de prenda, la lista de hipotecas y los documentos de certificación de propiedad necesarios para el monto de la prenda y la hipoteca, y el documento escrito del propietario y del propietario que aceptan la prenda y la hipoteca.
(9) El prestatario también debe proporcionar el recibo de pago de la propiedad de agua y electricidad en el sitio de la empresa y el recibo de pago de la propiedad de agua y electricidad en la dirección personal.