¿Cómo lidiar con los activos fijos de las casas demolidas propiedad de empresas y unidades?

Las principales características de los activos fijos:

1. El ciclo de los fondos fijos es relativamente largo, lo que no depende del ciclo de producción del producto, sino de la vida útil. de los activos fijos;

2. La compensación de valor y las actualizaciones físicas de los fondos fijos se realizan por separado. El primero se completa gradualmente con la depreciación de los activos fijos, y el segundo se realiza utilizando los fondos de depreciación acumulados en la vida diaria cuando los activos fijos no se pueden utilizar o no se deben utilizar;

3. y construcción de activos fijos. Es necesario pagar una cantidad considerable de fondos monetarios. Esta inversión es una inversión única, pero la inversión se recuperará en cuotas mediante la depreciación de los activos fijos.

: Condiciones de reconocimiento de los activos fijos

1. Es probable que los beneficios económicos relacionados con el activo fijo fluyan hacia la empresa.

Cuando una empresa reconoce un activo fijo, necesita determinar si es probable que los beneficios económicos relacionados con el activo fijo fluyan hacia la empresa. En la práctica, esto se determina principalmente juzgando si los riesgos y beneficios asociados con la propiedad del activo fijo se han transferido a la empresa. Por lo general, obtener la propiedad de los activos fijos es una señal importante para juzgar si los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos fijos se han transferido a la empresa. Si la propiedad ha pertenecido completamente a la empresa, ya sea que la empresa reciba o sea propietaria de los activos fijos, pueden considerarse activos fijos de la empresa, por el contrario, si la propiedad no se ha obtenido, incluso si están almacenados en la empresa; empresa, no pueden considerarse activos fijos de la empresa. Pero la transferencia de propiedad no es el único criterio para juzgar. En algunos casos, aunque la propiedad de un activo fijo no pertenece a la empresa, ésta puede controlar el flujo de beneficios económicos relacionados con el activo fijo hacia la empresa. En este caso, la empresa debe reconocer el activo fijo;

2. El costo del activo fijo se puede medir de manera confiable.

La medición fiable del coste es una condición básica para el reconocimiento de activos. Para reconocer los activos fijos, los gastos incurridos por la empresa para adquirirlos deben poder medirse de manera confiable. Cuando las empresas determinan el costo de los activos fijos, a veces necesitan estimar razonablemente el costo de los activos fijos basándose en la última información disponible. Si una empresa puede estimar razonablemente el costo de los activos fijos, se considera que el costo de los activos fijos puede medirse de manera confiable.