¿Cómo se define el período de préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda es un tema que preocupa mucho a muchas personas. Por lo tanto, el editor le dirá cómo se estipula el período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Este artículo.

Disposiciones básicas para el período de préstamo del fondo de previsión para la vivienda

El período máximo del préstamo del fondo de previsión es de 30 años, y la suma de la edad del prestatario y el período del préstamo no excede los 5 años después la edad de jubilación, es decir, la del prestatario. El período máximo del préstamo se puede calcular hasta que el prestatario tenga 70 años.

El período de préstamo del fondo de previsión para vivienda en ciudades clave

El período de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen es el siguiente:

Beijing Período de préstamo del fondo de previsión: el período de préstamo del prestatario es el más largo. El plazo se puede calcular hasta que el prestatario tenga 70 años, pero no excederá los 30 años.

Período de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai: para comprar una nueva casa comercial, el período máximo de préstamo del Fondo de Previsión no excederá los 30 años. La duración máxima de los préstamos del fondo de previsión no excederá en cinco años la edad de jubilación legal del prestatario.

Período de préstamo del Fondo de Previsión de Guangzhou: el período de préstamo para propiedades de primera mano no excederá los 30 años. La suma de la edad del prestatario y el período del préstamo no excederá los cinco años después de la edad de jubilación. Si dos o más personas compran la misma vivienda y solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda, se utilizará para el cálculo el préstamo con el plazo más largo.

Período de préstamo del fondo de previsión de Shenzhen: el período máximo de préstamo para préstamos del fondo de previsión de vivienda no supera los 30 años, y la suma del período del préstamo y la edad real del empleado (solicitante) al solicitar el préstamo no supera los 70 años.

El plazo de préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano

El plazo de préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano se ve afectado por la antigüedad de la vivienda. En términos generales, cuanto más antigua sea la casa, más corto será el plazo del préstamo del fondo de previsión. Tomemos como ejemplo Shanghai y Guangzhou:

El período de préstamo del fondo de previsión para casas de segunda mano en Shanghai: al comprar una casa de segunda mano, si la casa de segunda mano tiene menos de 5 años (incluidos 5 años), el período máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 30 años. Si la antigüedad de la vivienda de segunda mano es de 6 a 19 años, el período máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá la diferencia entre 35 años y la antigüedad de la vivienda; ; si la antigüedad de la vivienda de segunda mano supera los 20 años (inclusive), el período máximo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 15 años ; Y la duración máxima de los préstamos del Fondo de Previsión para Viviendas de Segunda Mano no excederá en cinco años la edad de jubilación legal del prestatario.

Período del préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano de Guangzhou: el período del préstamo para viviendas de segunda mano no excederá los 20 años, y la suma del período del préstamo y la antigüedad del edificio no excederá los 40 años. La suma de la edad del prestatario y el plazo del préstamo no excederá los 5 años después de la edad de jubilación.

El editor recuerda a todos que a partir de las reglas sobre los períodos de préstamo del fondo de previsión en las ciudades mencionadas, podemos ver que los centros de procesamiento de fondos de previsión para vivienda en varios lugares tienen sus propias reglas sobre los períodos de préstamo. Los prestatarios deben acudir al centro local de procesamiento del fondo de previsión para la vivienda para realizar consultas detalladas, de modo que puedan comprender claramente cómo se estipula el período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.