Después de algunos años de fondo de previsión de vivienda, puede obtener un préstamo para comprar una casa.

1. Después de cumplir las condiciones anteriores, la cuenta del fondo de previsión del prestatario debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo.

2. En segundo lugar, para las unidades que han sido aprobadas y se encuentran en estado de pago diferido, si sus empleados han establecido cuentas de fondos de previsión para vivienda durante 1 año o más y han pagado en su totalidad los fondos de previsión para vivienda durante 1 año o más. Además, pueden solicitar un préstamo.

3. Además, aunque las condiciones de los préstamos no son exactamente las mismas en todo el país, generalmente los solicitantes de préstamos deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) De acuerdo con las leyes provinciales. y reglamentos municipales de gestión del fondo de previsión para la vivienda* Si el fondo de previsión para la vivienda se ha pagado en su totalidad de forma continua y cumple con los estándares, y el prestatario y su cónyuge no tienen deuda por préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no han proporcionado garantías de préstamo ni préstamos auxiliares a otros fondos de previsión para la vivienda. Los prestatarios de fondos pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

(2) El objetivo de solicitar un préstamo del fondo de previsión es comprar, construir, renovar, reformar y decorar viviendas urbanas de uso independiente. Si el propietario de la casa o la persona con derecho a utilizar la casa compra una vivienda pública, el familiar inmediato que vive con el propietario o la persona con derecho a utilizar la casa puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

(3) El prestatario debe tener ingresos estables, buen crédito personal y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

(4) Procedimientos pertinentes para la compra, construcción, renovación, revisión y decoración de viviendas de uso independiente, documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros, y la proporción prescrita de fondos recaudados por sí mismos.

(5) Proporcionar garantías que cumplan con las disposiciones del derecho civil y sean reconocidas por la administración.

Base legal

Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 1 Determinación Razonable Condiciones del Préstamo. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para vivienda del depósito original. lugar. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda están destinados a empleados que pagan depósitos y compran su primera vivienda para ocupación propia o un segundo conjunto de viviendas ordinarias mejoradas para ocupación propia. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda no emitirá préstamos personales para viviendas del fondo de previsión para la vivienda a familias de empleados contribuyentes que compren una tercera o más viviendas.