¿Qué debo hacer si no puedo obtener un préstamo para el pago inicial?
1. ¿Qué debo hacer si no puedo obtener el pago inicial del préstamo?
Comprender los motivos por los que el préstamo no se puede prorrogar y tomar medidas correctivas. Cuando sepa que el préstamo no puede aprobarse, primero debe buscar un empleado del banco para comprender el motivo por el cual su préstamo no puede aprobarse y luego tomar las medidas correctivas correspondientes. En términos generales, con las soluciones adecuadas, los bancos prestarán rápidamente.
R. Si el informe crediticio o el registro actual del comprador no están calificados y el préstamo se rechaza porque el informe crediticio o el registro actual del propio comprador no están calificados, se recomienda que mejore su crédito a través de otros activos o certificados de depósito. . Además, también puede volver a presentar una solicitud al banco aumentando el porcentaje de pago inicial y reduciendo el monto del préstamo.
B. Información incompleta Si el préstamo es rechazado debido a información incompleta, el prestatario puede volver a cobrar el préstamo y luego solicitarlo al banco. Es importante señalar que la información debe ser veraz. Si es falso, una vez descubierto, no sólo el préstamo fracasará, sino que también puede afectar futuras solicitudes de préstamo. En segundo lugar, intente cambiar de banco. Diferentes bancos tienen diferentes políticas crediticias. Si su solicitud de préstamo en este banco falla, es posible que pueda obtener un préstamo en un banco con políticas crediticias más relajadas. Por lo tanto, cuando el préstamo fracasa, los compradores de vivienda pueden intentar cambiar el préstamo bancario.
3. Encuentre una compañía de garantía. Si realmente desea comprar esta casa, pero realmente no puede obtener el préstamo restante, puede intentar encontrar algunas compañías de garantía confiables. Sin embargo, cabe señalar que las tarifas cobradas por la empresa de garantía serán relativamente altas e incurrirán en muchas tarifas adicionales, incluidas tarifas de gestión, tarifas de garantía, tarifas de intereses, etc.
En cuarto lugar, mantener un buen historial crediticio y un buen informe crediticio es un reflejo del crédito personal del prestatario. Un buen informe crediticio indica que el prestatario tiene buenos hábitos de préstamo y pago y es más probable que pague la hipoteca a tiempo en el futuro. Entonces, cuando un prestatario solicita un préstamo, el banco examina el informe crediticio del prestatario. Una vez que se descubren malos registros, por ejemplo, un informe de crédito personal muestra tres registros vencidos consecutivos o seis acumulados en dos años, usted será incluido en la lista de malos créditos y será rechazado por el banco. Por lo tanto, los solicitantes de préstamos deben mantener un buen historial crediticio.
Prepare una cuenta corriente antes de solicitar un préstamo. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, el banco requerirá que el prestatario proporcione una cuenta corriente bancaria, porque la cuenta corriente bancaria puede reflejar directamente los ingresos de una persona. y el consumo, evaluando así la capacidad de pago del prestatario. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben crear una buena cuenta corriente antes de comprar una casa. Por ejemplo, depositar una cierta cantidad de dinero en su tarjeta bancaria cada mes puede mejorar la tasa de aprobación de su préstamo y tratar de evitar la situación de no poder obtener el préstamo. Envíe información veraz El banco verificará estrictamente la información proporcionada por el prestatario. Si se descubre que el prestatario tiene información falsificada, el préstamo definitivamente será imposible y será imposible volver a solicitarlo en poco tiempo. Por lo tanto, al solicitar un préstamo bancario, asegúrese de enviar información veraz. No respondas por los demás fácilmente. Si usted garantiza a otra persona y la otra parte no paga el préstamo a tiempo y se escapa, entonces, como garante, usted también se verá afectado y habrá manchas en su historial crediticio, lo que afectará el negocio hipotecario posterior. Por lo tanto, asegúrese de no responder fácilmente por los demás.