Cómo solicitar un préstamo de cartera de un fondo de previsión de vivienda y cómo comprar una casa con un préstamo

El préstamo de cartera es una forma de préstamo que combina préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. Si los compradores optan por comprar una casa de esta manera, se ahorrarán muchos pagos de intereses. Sin embargo, dado que el préstamo de cartera es una combinación de préstamos comerciales y préstamos del fondo de previsión, significa que las condiciones de solicitud no sólo deben cumplir con los préstamos del fondo de previsión, sino también con los préstamos comerciales. Ahora echemos un vistazo a las condiciones para solicitar un préstamo de cartera. ¿Cómo solicitar un préstamo de cartera?

1. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo de cartera?

1. El solicitante debe tener un certificado de identidad válido y legal, y poder presentar cédula de identidad, libro de registro de domicilio y otros documentos.

2. fondo de previsión en su totalidad durante 6 meses consecutivos (algunas áreas estipulan que el fondo de previsión de vivienda debe pagarse en su totalidad durante 3 meses consecutivos, y las regulaciones son diferentes en diferentes áreas. Consulte con los departamentos locales correspondientes para obtener más detalles

3. Los solicitantes deben tener un buen historial crediticio y poder proporcionar un informe crediticio y otra información;

4. El solicitante debe tener un trabajo e ingresos estables, y tener cierta capacidad de pago. ;

5. El solicitante debe comprar una casa independiente en el lugar. La propiedad debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de suelo;

6. del 20% del precio de compra;

7. El solicitante debe aceptar utilizar la propiedad comprada como hipoteca para tramitar el Préstamo;

8. centro de gestión de fondos.

2. ¿Cómo solicitar un préstamo de cartera?

1. Presentar la solicitud

Primero, el solicitante debe presentar una solicitud de préstamo de cartera al Centro de Gestión del Fondo de Previsión y al banco, y presentar la información relevante al Centro del Fondo de Previsión y al Banco. banco para su revisión.

2. Revisión preliminar de los datos

Después de aceptar el negocio del solicitante, el banco y el centro de administración de fondos de previsión llevarán a cabo una revisión preliminar de la información del solicitante para confirmar si está calificado para hacerlo. manejar un préstamo de cartera.

3. Revisión del préstamo

Después de que el centro del fondo de previsión realiza una revisión preliminar de la información del solicitante, debe realizar una revisión para determinar el monto, el plazo y otros contenidos específicos del préstamo. Préstamo del fondo de previsión del solicitante. Después de la confirmación, el centro del fondo de previsión proporcionará el préstamo al solicitante. El banco emite un aviso de auditoría. Después de recibir la notificación, el banco determinará el monto y el plazo del préstamo comercial del solicitante y le notificará el resultado.

4. Firmar un contrato

Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión y del banco, el solicitante puede firmar un contrato de préstamo con el banco y elegir el método de pago que más le convenga. .

5. Procedimientos de garantía e hipoteca.

Después de firmar el contrato, el solicitante debe acudir al departamento de derechos de propiedad para gestionar los trámites de la hipoteca de garantía del préstamo de vivienda con el contrato de compra de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda y otros documentos.

6. Desembolso del préstamo

Una vez completados todos los trámites, el banco desembolsará el préstamo en la cuenta designada por el solicitante en el momento acordado, y el solicitante solo deberá reembolsar el importe. préstamo a tiempo.

El contenido anterior está relacionado con el procesamiento de préstamos de cartera compilado por el editor para todos. ¿No sé si todos entienden?

(La respuesta anterior se publicó el 19 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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