¿Qué impacto tiene la hipoteca sobre certificados de propiedad en las ventas de viviendas después de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

El préstamo del fondo de previsión no se puede transferir durante el período de compra de la vivienda y solo se puede transferir una vez liquidado el préstamo.

Información sobre la preparación de la transferencia de propiedad

(1) Formulario de solicitud de registro de transferencia de propiedad;

(2) Certificado de identidad del solicitante;

Materiales requeridos por el vendedor: DNI original y copia del DNI. Si está casado, necesita el original y copia de su certificado de matrimonio, y el certificado de bienes raíces original si uno de los cónyuges no puede estar presente, primero debe escribir un poder y luego acudir a la Oficina de Justicia para su certificación notarial; y una copia del libro de registro de su hogar.

Materiales necesarios para los compradores de vivienda: original y copia del DNI, registro de domicilio y copia. Si es soltero, deberá acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para emitir un certificado único.

(3) Certificado de derechos inmobiliarios;

(4) Decisiones administrativas de agencias administrativas pertinentes, contratos de venta de bienes raíces (los contratos de venta de bienes raíces notariados deben presentarse según sea necesario) o notariados contratos de compraventa de bienes inmuebles Donación, o certificado notarial de herencia de bienes inmuebles, o contrato de permuta de bienes inmuebles, o contrato de división de bienes inmuebles;

(5) Si se ha constituido una hipoteca, se deberá presentar un documento escrito que consienta al acreedor hipotecario. ser presentado;

(6) El tribunal popular deberá presentar sentencias, fallos, documentos de mediación y notificaciones de asistencia en la ejecución efectivos;

(7) Si una empresa u organización no constituida en sociedad transfiere bienes inmuebles finca, deberá presentar el documento de aprobación de su departamento de derechos de propiedad;

(8) Para terrenos asignados o exentos por la administración, se deberán presentar documentos de aprobación del departamento competente y comprobante de pago del precio del terreno. ;

(9) Mediante licitación, subasta, cotización Si el inmueble se obtiene por otros medios, se debe presentar la carta de confirmación de la oferta, la carta de confirmación de la transacción de la subasta y el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra, y prueba se debe proporcionar el pago del precio del terreno;

(10) Para viviendas comerciales de bienestar gubernamental, se deben presentar los documentos pertinentes. Aprobación del departamento competente.

(11) Presentar la demolición; acuerdo de compensación;

(12) Opiniones escritas del copropietario del inmueble que acepta la transferencia

(13) La empresa es Para adquisiciones y fusiones, documentos de aprobación de los departamentos pertinentes; debe presentarse;

(14) Para la asignación de bienes inmuebles entre empresas estatales u otras organizaciones,

se deben presentar documentos de aprobación de los departamentos pertinentes;

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(15) Otros documentos previstos en leyes, reglamentos, reglas y documentos normativos.