¿Son buenos los préstamos subvencionados del Fondo de Previsión de Vivienda?
Aunque los préstamos personales con descuento garantizado para vivienda son nominalmente préstamos comerciales emitidos por bancos, los prestatarios pueden obtener reembolsos de intereses proporcionados por fondos gubernamentales para vivienda, salvando así la diferencia de tasas de interés entre los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión. Al mismo tiempo, los prestatarios pueden ahorrarse la molestia de solicitar un préstamo de cartera y ahorrar considerables gastos de gestión. Al solicitar un préstamo de cartera, el prestatario no sólo tiene que pagar honorarios de tasación de préstamos personales y primas de seguro de vida para préstamos de fondos de previsión, sino también honorarios de abogados y primas de seguro de vivienda para préstamos comerciales. Sin embargo, dado que el préstamo de descuento garantizado para vivienda personal está garantizado por el Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing, otros cargos están exentos. El prestatario sólo debe pagar la tarifa de garantía correspondiente y los honorarios legales en una sola suma. Se entiende que los beneficiarios de descuentos en los intereses de las pólizas para préstamos personales garantizados para vivienda son personas que han pagado fondos de previsión para vivienda durante 12 meses en total durante 6 meses consecutivos y han continuado contribuyendo a los fondos de previsión. La proporción máxima de préstamos con descuento es el 80% del precio total de compra, el período máximo del préstamo no es más de 30 años y el monto máximo de la porción descontada es 300.000 yuanes.