¿Qué es un préstamo para una segunda vivienda?

¿Qué es una hipoteca para segunda vivienda? Una segunda vivienda es la primera vivienda comprada por un prestatario mediante un préstamo. La primera casa ocupada por el propietario es la primera casa personal comprada por el prestatario mediante un préstamo. En la tarde del 27 de septiembre de 2007, el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron un aviso para regular aún más los préstamos inmobiliarios comerciales. El 4 de junio de 2010, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron normas para la identificación de segundas residencias como unidad familiar. si un familiar tiene una propiedad a su nombre o tiene antecedentes de compra de casa con crédito, se le reconocerá como segunda vivienda. Para los compradores de viviendas fuera de la ciudad que no tengan un certificado de impuestos local o un certificado de pago de la seguridad social durante más de un año, se implementará la política de préstamo de segunda vivienda y las solicitudes de préstamos en áreas de acceso pueden suspenderse temporalmente.

Política crediticia Segunda (o superior) política diferenciada de préstamos para vivienda: el 4 de junio de 2010, los estándares de identificación de segunda vivienda emitidos por el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China y otros tres departamentos estipularon que los prestatarios En cualquiera de las siguientes situaciones, se deberán implementar dos (o más) políticas diferenciadas de crédito para vivienda: (1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez, como en el sistema de información de registro de vivienda (incluyendo pre -venta) del lugar donde se comprará la casa,

(2) El prestatario utiliza un préstamo para comprar una (o varias) casas y solicita un préstamo al banco.

(3) El prestatario confirma que su familia posee una (o más) casa después de verificar el historial crediticio, entrevistar y entrevistar (si es necesario).

Artículo 3 Si existe un impuesto local o certificado de seguridad social por un año o más, el prestamista podrá implementar políticas diferenciadas de préstamos para vivienda de conformidad con el artículo 3 de este aviso.

El prestamista implementará el segundo conjunto (o más) de políticas diferenciadas de préstamos para vivienda para los residentes no locales que no puedan presentar pruebas de impuestos locales o seguridad social durante más de un año. los precios son demasiado altos, aumentan demasiado rápido y la oferta excede la demanda, los bancos comerciales pueden suspender temporalmente los desembolsos basándose en las condiciones de riesgo locales y los requisitos de política pertinentes.

He preparado mucho para usted sobre qué es un préstamo para una segunda vivienda, por lo que debemos comprender estas cosas por si acaso. Espero que ayude a todos.

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