¿Cuál es el proceso de amortización anticipada de un préstamo personal para vivienda?

2. Después de que el banco esté de acuerdo, lleve su tarjeta de identificación, contrato de préstamo, tarjeta de pago, certificado de propiedad o contrato de compra de vivienda al establecimiento designado por el banco para su procesamiento.

3. Envíe la información al personal en la ventanilla de prepago y ellos le darán una lista. Vaya al mostrador del banco para presentar la solicitud;

4. Deposite el dinero en la tarjeta de pago en el mostrador del banco y el banco lo deducirá automáticamente. Una vez deducido el pago, se le entregará al prestamista un recibo de débito;

5. El prestamista entrega el recibo de la deducción al personal en la ventanilla de pago y el banco le entrega al prestamista un comprobante de liquidación;

6. Más tarde, el personal del banco le quitará sus derechos y acudirá a la Autoridad de Vivienda con el prestamista para cancelar sus derechos;

7. Después de cancelar otros derechos, la casa quedará totalmente pagada y no habrá problemas de deuda;?

8. Fin del pago anticipado.

Datos ampliados

Procedimientos de reembolso

Según la normativa bancaria, los clientes que quieran reembolsar un préstamo anticipadamente deben presentar una solicitud por escrito entre una semana y un mes de antelación. adelantar y acordar una fecha de pago. Luego, de acuerdo con la fecha acordada, lleve su cédula de identidad y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y el acuerdo de pago anticipado, y deposite el dinero que debe reembolsarse de acuerdo con los requisitos del banco. y retendrás el principal y los intereses de la cuenta del préstamo, el banco deducirá automáticamente el dinero.

No hay límite en el número de veces que el banco puede reembolsar el préstamo por adelantado, y el préstamo puede reembolsarse total o parcialmente. Lo que pasa es que cada banco tiene un importe inicial diferente para cada reembolso del préstamo. Algunas regulaciones son 65.438.000 yuanes o múltiplos de 65.438.000 yuanes. Algunos bancos estipulan que los préstamos superiores a 1.000 yuanes pueden reembolsarse por adelantado.

Algunos prestatarios que pagan sus préstamos anticipadamente pueden elegir dos métodos: uno es reducir el monto del pago mensual y mantener el período de pago sin cambios; el otro es acortar el ciclo de pago y mantener el período de pago mensual sin cambios; La cantidad se mantiene sin cambios. Si los ingresos del prestatario continúan aumentando, puede elegir un método de pago que acorte el plazo del préstamo y hacer realidad su deseo de estar libre de deudas lo antes posible. Si sus ingresos no han aumentado mucho, puede reducir el monto de pago y mantener el período de pago sin cambios, lo que reducirá la presión de pago.

Cabe mencionar que el formulario de solicitud de amortización anticipada es irrevocable una vez confirmado por el banco del prestatario. Como cláusula complementaria del contrato de préstamo, tiene los mismos efectos jurídicos que el contrato de préstamo. Si el comprador del préstamo no paga por adelantado de acuerdo con la fecha y el monto especificados en la solicitud de pago anticipado emitida al banco del prestatario por cualquier motivo, se considerará un pago vencido y el comprador del préstamo asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. según el contrato de préstamo.