¿Bajo qué circunstancias se debe calcular el valor presente o el valor acumulado de una anualidad?

El pago inicial es de 10.000 yuanes y el pago restante es de 1.000 yuanes al comienzo de cada mes a partir del mes siguiente, y ** se paga durante 10 años. Aquí "1.000 yuanes al comienzo de cada mes a partir del mes siguiente, ** pago por 10 años" es una anualidad ordinaria.

El valor actual de una anualidad ordinaria = 16W menos el pago inicial de 10.000 yuanes.

El valor actual de un préstamo se entiende generalmente como el valor de la tasa de interés del préstamo convertida en reembolsos posteriores en el momento de la originación del préstamo. Ese es el monto principal del préstamo.

El valor final de un préstamo se entiende generalmente como la suma del principal más los intereses de todas las amortizaciones cuando finalmente se amortiza el préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo.

Las anualidades sólo tienen dos tipos: valor presente y valor futuro, y no existe el valor acumulativo.

Valor presente de la anualidad = coeficiente del valor presente de la anualidad * monto del pago por período (aquí es 1000 yuanes)

valor futuro de la anualidad = coeficiente del valor futuro de la anualidad * monto del pago por período (aquí) es 1.000 yuanes)

El coeficiente de valor presente y el coeficiente de valor futuro de la anualidad se pueden encontrar en los libros de texto de gestión financiera.

El valor actual de un préstamo general es cierto. Si se puede determinar el monto de reembolso de cada período, la tasa de interés del préstamo se puede calcular de acuerdo con la fórmula anterior "Valor actual de la anualidad = Coeficiente del valor actual de la anualidad * Monto pagado en cada período".

Debido a que el pago es mensual, la tasa de interés mensual se calcula de la siguiente manera. Luego, la tasa de interés de este mes multiplicada por 12 meses es la tasa de interés nominal anual.