¿El sello de la empresa requerido para los préstamos hipotecarios requiere un número de identificación fiscal?

Proceso de compra de vivienda para un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda:

(1) El prestatario que solicita un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda debe presentar una solicitud por escrito al Centro Municipal de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar con veracidad el material informativo pertinente.

(2) El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal es responsable de revisar las calificaciones del prestatario, las calificaciones del garante, el monto del préstamo, el plazo del préstamo y el estado de finalización del contrato después de que el prestatario firme un contrato o acuerdo relevante con el centro. , y según Solicite un seguro de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular de China.

(3) Una vez completados los procedimientos del préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal emitirá un aviso de aprobación del préstamo al banco, y el banco se encargará de los procedimientos de emisión del préstamo después de recibir el aviso del préstamo.

Recordatorio especial: al comprar una casa, los prestatarios pueden ir al banco para calcular el monto del préstamo y el monto del pago mensual según el estado de pago de su fondo de previsión. Según las normas pertinentes sobre gestión de fondos de previsión, los retiros se realizan una vez al año.

Proporcione pasos para el préstamo de fondos:

(1) Solicite un préstamo al banco prestamista.

El prestatario tiene un contrato o acuerdo de compra y construcción de la casa (una copia de la licencia de venta de la casa del comprador; para construir o reparar una casa, el prestatario debe tener un documento de aprobación del departamento de gestión de planificación territorial del gobierno, una tarjeta de identificación y una tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda, selle y vaya al departamento de crédito inmobiliario del Banco de Construcción de cada ciudad o condado para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para ambos; cónyuges, también deben traer un certificado de matrimonio u otros materiales que demuestren la relación entre la pareja y completar la "Solicitud de préstamo (combinado) del Fondo de Previsión para Vivienda Individual

Según la solicitud del prestatario, el préstamo". el banco examina si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del préstamo.

(2) El prestatario firma un contrato de préstamo con el banco prestamista. el banco prestamista examina y aprueba la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo, un contrato de hipoteca o un contrato de prenda con el banco (el contrato de hipoteca se firma con una hipoteca inmobiliaria y el contrato de prenda se firma con una prenda de valores)

(3) Tramitar procedimientos de hipoteca o prenda

1. El prestatario puede hipotecar bienes propios o de terceros

2. ya que los certificados de depósito se pignoran y el prestatario entrega los valores al banco prestamista para su custodia.

(4) El prestatario pasa por los procedimientos para el seguro de préstamo hipotecario de vivienda si la propiedad está hipotecada. procedimientos hipotecarios, la información del préstamo, junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda o el certificado de hipoteca, deben presentarse al banco prestamista para los procedimientos de seguro de la vivienda. El prestatario debe acudir al banco prestamista para gestionar los procedimientos de transferencia en el momento acordado con el banco prestamista. El banco prestamista transferirá el préstamo a la unidad vendedora para la reparación y construcción de la casa, y el prestatario lo retirará de acuerdo con el contrato de préstamo.

(6) Después de que el banco prestamista obtenga el certificado de propiedad de la vivienda, transferirá el préstamo del prestatario a la cuenta de depósito abierta por la empresa de reemplazo en el banco prestamista de acuerdo con el contrato de préstamo y el acuerdo de reforma de vivienda. .