¿Qué tipo de préstamo es de vivienda para la jubilación?

Manifiestos: (1) Los hijos cubren la vejez y los bienes son heredados por los hijos (2) Los dependientes cubren la vejez y los bienes son heredados por los dependientes; casa grande y luego alquilarla nuevamente en una casa pequeña, usar la diferencia en el alquiler para mantener a los ancianos (4) Alquilar y vender la casa, mudarse a un apartamento para los ancianos, proporcionar el alquiler o el pago de la casa para los ancianos; Vender una casa grande, comprar una casa pequeña y usar la diferencia para mantener a los ancianos (6) Vender la casa y luego alquilar la casa original y usar el dinero para pagar el alquiler y la pensión; (7) Hipotecar la casa; un banco calificado, una compañía de seguros y otras instituciones, y obtener un préstamo mensual de la institución como pensión. Después de que el anciano fallezca, continuará viviendo en la casa original y usará la casa para pagar el préstamo. La primera forma pertenece a la pensión familiar, que se basa en la piedad filial y la piedad filial de los niños; las formas intermedias pertenecen a la pensión de autoayuda, que tiene altos costos de transacción y una gran incertidumbre (por ejemplo, vender o alquilar una casa por su cuenta). los altos costos de transacción, alquilar una casa usted mismo o vivir en un apartamento para personas mayores también es muy costoso; la última forma es un préstamo de hipoteca inversa para pensiones de instituciones sociales, que es un negocio de pensiones basado en viviendas proporcionado por instituciones sociales y. puede proporcionar servicios más convenientes para las personas que son aptas para una pensión domiciliaria. Poseer condicionalmente una casa con título y título completo. Las familias de cuidado de personas mayores deben tener plenos derechos de propiedad sobre las casas en las que viven antes de tener el derecho y la posibilidad de vender, alquilar o transferir sus residencias de ancianos. Vivienda independiente En el modelo de vivienda para la atención a la edad, este modelo sólo puede funcionar si los padres ancianos viven separados de sus hijos. De lo contrario, tras la muerte del anciano, los niños no tendrán dónde vivir. Cuando las personas mayores en una situación familiar media tienen una base económica y material sólida, no considerarán ni necesitarán considerar el uso de bienes inmuebles para su jubilación mientras las condiciones económicas y materiales de las personas mayores sean deficientes o no tengan su propia casa independiente; o el valor de la casa es demasiado bajo y es difícil esperar que sea su propio capital de pensión. Las personas mayores con altos precios de la tierra viven en ciudades o suburbios, especialmente ciudades o suburbios donde la economía está en auge y crece rápidamente. El valor de la casa es muy alto y es más fácil transferirla ya que el valor continúa apreciándose, lo que la hace adecuada para personas mayores con hipotecas inversas. Sin embargo, si la casa está ubicada en una zona rural o subdesarrollada con un desarrollo económico lento y poco margen de apreciación, este modelo será difícil de aplicar debido al bajo valor y la dificultad para obtener efectivo. Es necesario enfatizar que el método de pensión de hipoteca inversa es particularmente adecuado para personas mayores urbanas con derechos de propiedad independientes, sin herederos directos y niveles de ingresos bajos y medios.