¿Cuál es el proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Todo el mundo sabe que el fondo de previsión para la vivienda es un fondo creado especialmente para que las personas compren casas. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión será más baja que la de los préstamos comerciales. Entonces, ¿cuál es el proceso de compra? una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda? ¡Los amigos que quieran saber más pueden echar un vistazo con el editor!

1. ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1 Revisión preliminar

Primero, el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda realizará. una revisión preliminar de los materiales presentados por el comprador de la vivienda, que incluye: si el comprador de la vivienda está calificado para comprar una casa, monto del préstamo, período del préstamo, etc. Después de pasar la revisión preliminar, el departamento emitirá una "Revisión y evaluación de garantías". Aviso".

2. Tasación

El comprador de la vivienda lleva el "Aviso de Revisión y Tasación de Garantía" a la agencia de tasación designada para evaluar el valor de la casa. Si la compra es una casa asequible, no es necesario.

3. Revisión

Los compradores traen el "Informe de evaluación" y los materiales de revisión preliminar al centro para la revisión del préstamo. Si califican, el centro emitirá un "Centro de administración de fondos para vivienda". Préstamo encomendado garantizado "Aviso de investigación".

4. Realice los procedimientos de garantía

Después de eso, el comprador de la vivienda toma el "Aviso de investigación de préstamo confiado garantizado del Centro de administración de fondos de vivienda" emitido por el centro y realiza los procedimientos de garantía. según el método de garantía que elija.

5. Firmar un contrato de préstamo.

6. El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda también debe firmar un contrato de préstamo encomendado con el banco de préstamos.

7. Los compradores de vivienda acuden al centro de gestión de fondos de vivienda local para solicitar un préstamo del fondo de previsión.

8. Previa aprobación del Centro de Gestión del Fondo de Vivienda, firmar un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario.

9. El banco confiado firmará el "Contrato de hipoteca de préstamo confiado del Fondo de Previsión de la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo confiado del Fondo de Previsión de la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo confiado del Fondo de Previsión de la Vivienda" con el comprador de la vivienda. las disposiciones del contrato de préstamo encomendado 》 y seguir los procedimientos de préstamo.

10. El banco transferirá el importe del préstamo directamente a las cuentas designadas por el promotor y el prestamista.

El editor resume: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre el proceso de compra de una casa con un préstamo del fondo de previsión para vivienda. Creo que tendrá una comprensión correspondiente después de leer el intercambio anterior. Si necesita obtener más información relevante, continúe prestando atención al sitio web Qijia.com y el editor responderá sus preguntas una por una.

上篇: Hola, llevas ocho años estudiando medicina. Te encanta la medicina y odias los hospitales, pero no sabes qué más hacer. ¿Alguna buena sugerencia? 下篇: ¿Qué es un asegurador de acciones? De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 29 de la "Ley de Valores de la República Popular China", las responsabilidades de los suscriptores de acciones son: Cuando las compañías de valores suscriban valores, deben realizar inspecciones sobre la autenticidad, exactitud y integridad de los documentos de oferta pública. Verificar. Si se descubren registros falsos, declaraciones engañosas u omisiones importantes, no se deben realizar actividades de ventas, si se realizan ventas, se deben detener las actividades de ventas de inmediato y se deben tomar medidas correctivas; Las compañías de valores no pueden suscribir valores: (1) Publicidad u otras actividades publicitarias que sean falsas o engañosas para los inversores; (2) Usar métodos de competencia desleal para solicitar negocios de suscripción (3) Otros comportamientos que violen las regulaciones comerciales de suscripción de valores; Si una sociedad de valores comete cualquiera de los actos enumerados en el párrafo anterior y causa pérdidas a otras instituciones colocadoras de valores o a inversionistas, será responsable de la indemnización de conformidad con la ley. Artículo 26 de la "Ley de Sociedades de la República Popular China" El capital social de una sociedad de responsabilidad limitada será la aportación de capital suscrita por todos los accionistas registrados ante la autoridad de registro de empresas. Si las leyes, reglamentos administrativos y decisiones del Consejo de Estado establecen lo contrario sobre el estado desembolsado del capital registrado de una sociedad de responsabilidad limitada y el monto mínimo del capital registrado, prevalecerán dichas disposiciones.