¿Qué es la capitalización de intereses?

Pregunta 2: ¿Qué significa interés capitalizado? La capitalización de intereses reconoce los gastos por intereses del préstamo como un activo. Los gastos por intereses de préstamos incurridos en inventarios y propiedades de inversión que tardan mucho en alcanzar un estado vendible también caen dentro del alcance de la capitalización de intereses.

Según las normas contables, el alcance de los activos que deben capitalizarse para los costos de endeudamiento son los activos fijos. Solo cuando se capitalizan los intereses y los costos de endeudamiento ocurren durante la compra y construcción de activos fijos, se puede realizar la capitalización si. se cumplen las condiciones. Los costos por préstamos incurridos en otros activos (como inventarios y activos intangibles) no pueden capitalizarse. El alcance de los préstamos que deben capitalizarse son los préstamos especiales, es decir, los fondos tomados prestados específicamente para la compra y construcción de activos fijos, excluidos los préstamos para capital de trabajo.

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Pregunta 3: Para propiedades de inventario y de inversión que tardan mucho en alcanzar un estado vendible, los gastos por intereses incurridos en el préstamo. ¿Cuánto cuesta? También es el alcance de la capitalización de intereses. Alcance de la capitalización de intereses: El alcance de los préstamos que deben capitalizarse mediante intereses en el sistema de contabilidad corporativa son los préstamos especiales, es decir, fondos tomados prestados específicamente para la compra y construcción de activos fijos, excluidos los préstamos para capital de trabajo. El monto que puede capitalizarse en el período actual no excederá los costos de endeudamiento reales incurridos en el período actual. El alcance de los activos que deben capitalizarse para cubrir los costos de endeudamiento se refiere a los activos fijos. Sólo se pueden capitalizar los costos de endeudamiento incurridos durante la adquisición y construcción de activos fijos que cumplan las condiciones prescritas. Los costos por préstamos incurridos en otros activos, como inventarios y activos intangibles, no pueden capitalizarse. Una vez que los activos fijos adquiridos alcancen las condiciones de uso previstas, cesará la capitalización de los costos de endeudamiento y los costos de endeudamiento incurridos en el futuro se incluirán en las ganancias y pérdidas actuales. Para los equipos que no requieren instalación y han alcanzado su estado de uso previsto en el momento de la compra, los costos de endeudamiento incurridos no se pueden capitalizar. Antes de la implementación del "Sistema de Contabilidad Empresarial", la empresa ya poseía uno o más activos fijos en proceso de adquisición y construcción. Si el método de tratamiento contable de los costos de endeudamiento incurridos por estos activos es inconsistente con el método estipulado en el "Sistema de Contabilidad Empresarial", no se realizará ningún ajuste retroactivo. Los costos de endeudamiento incurridos por estos activos después de la fecha de implementación se contabilizarán de acuerdo con los métodos estipulados en el sistema contable corporativo vigente. Aprobación de capitalización de intereses: La aprobación de capitalización de intereses incluye: 1. Aprobación de condiciones de capitalización de intereses. Según el sistema de contabilidad corporativa, los intereses incurridos en préstamos especiales deben cumplir las tres condiciones siguientes al mismo tiempo antes de que puedan capitalizarse: (1) Se han producido gastos en activos. Los gastos de activos a los que se hace referencia aquí solo incluyen gastos en forma de pagos en efectivo para la compra y construcción de activos fijos, transferencia de activos no monetarios o asunción de deudas que devengan intereses. Entre ellos, el pago en efectivo se refiere al pago de los costos de adquisición y construcción de activos fijos con fondos monetarios; la transferencia de activos no monetarios se refiere al uso de activos no monetarios para la construcción e instalación de activos fijos; Intereses a pagar por la compra de materiales de ingeniería. (2) La condición de que se hayan producido intereses sobre préstamos se refiere al hecho de que se han producido intereses sobre préstamos especiales utilizados para la compra y construcción de activos fijos. (3) Han comenzado las actividades de adquisición y construcción necesarias para llevar el activo a su estado utilizable previsto, lo que se refiere principalmente a las actividades físicas de construcción del activo, como la instalación de equipos importantes, la construcción real de fábricas, etc. Sin embargo, no incluye la situación en la que solo se mantienen activos pero no se han producido actividades de construcción que cambien la forma de los activos. dos. Aprobación del monto de la capitalización de intereses De acuerdo con el sistema de contabilidad corporativa, la determinación del monto de la capitalización de intereses debe estar vinculada a los gastos incurridos en la compra y construcción de activos fijos. Sólo los intereses soportados por los fondos especiales de préstamo ocupados por el activo. Los gastos pueden capitalizarse e incluirse en el costo de los proyectos en construcción. El monto de los intereses que deben capitalizarse en la compra y construcción de activos fijos en cada período contable será el promedio ponderado de los gastos acumulados en la compra y construcción de los activos al final del período actual multiplicado por la tasa de capitalización. . Expresado por la fórmula: monto de capitalización de intereses = gasto acumulado promedio ponderado en la compra y construcción de activos fijos al final del período × capitalización 3. El sistema contable de la empresa auditada cuyos intereses han dejado de capitalizarse estipula que cuando los activos fijos adquiridos y construidos alcancen el estado utilizable previsto, cesará la capitalización de los costos de endeudamiento y los costos de endeudamiento incurridos posteriormente se incluirán en la cuenta corriente. ganancias y pérdidas. Los activos fijos adquiridos han alcanzado el estado utilizable previsto, lo que significa que los activos han alcanzado el estado utilizable esperado por el comprador o el constructor.

Pregunta 4: ¿Cuál es el significado de capitalización de intereses del préstamo? Para agregar a mi respuesta:

El significado de la capitalización y por qué se escribe con mayúscula.

El significado de capitalización

Si el préstamo se utiliza para inversiones en activos fijos, los gastos financieros, como los intereses del préstamo, deben incluirse en el costo de construcción del proyecto de inversión antes de que se ponga en marcha el proyecto. en producción, y forman parte del valor del activo fijo, y capitalizan esta parte de los costos del préstamo, que es parte integral del activo.

Sin embargo, cuando el proyecto se ponga oficialmente en producción, los intereses y demás gastos incurridos por los préstamos que no hayan sido reembolsados ​​se registrarán en los gastos financieros de las actividades de producción y operación, es decir, se reflejarán en la cuenta de resultados.

¿Por qué capitalizar?

Generalmente, los costos de endeudamiento cobrados por empresas que no cotizan en bolsa se pueden deducir como gastos antes del impuesto sobre la renta. Pagar menos impuestos ciertamente aumentará las ganancias, reducirá las salidas de capital corporativo y acumulará fondos para crear mayores beneficios para los accionistas. Las empresas que cotizan en bolsa persiguen la maximización de los intereses corporativos con fines de financiación. Cuanto mayor sea la capitalización de mercado de una empresa, mayor será el precio de sus acciones. Por lo tanto, la capitalización de los costos de endeudamiento puede aumentar los activos totales de la empresa, es decir, el valor de la empresa, lo que favorece el aumento del precio de las acciones. Por supuesto, en términos de impuestos, la salida de efectivo de los impuestos pagados en exceso es mucho menor que la de los impuestos. el aumento de la entrada de efectivo de la financiación empresarial.

Por tanto, una división precisa de los gastos y la capitalización puede impedir que las empresas ajusten los beneficios a voluntad.

Pregunta 5: Capitalización y gasto de intereses Si los intereses se capitalizan o se gastan, o si los intereses se incluyen en el costo de los activos o en los gastos financieros, depende de si se cumplen los siguientes requisitos previos. Uno es el requisito de los activos: los activos deben comprarse y construirse durante un largo período de tiempo (generalmente más de un año) antes de que puedan alcanzar el estado utilizable o vendible previsto. Otro es el requisito del momento de inicio de la capitalización de intereses: 1. Se han incurrido en costos de endeudamiento; 2. Se han iniciado sustancialmente las actividades de adquisición y construcción de activos; 3. Se han incurrido en gastos relacionados con las actividades de adquisición y construcción; Los intereses que cumplan con las condiciones anteriores se capitalizan como costo del activo, en caso contrario se capitalizan como gastos financieros.

Pregunta 6: ¿Qué significa financiación de gastos y capitalización de gastos? De lo que debería estar hablando es de la capitalización y el gasto de los costos de financiamiento.

La financiación corporativa se realiza principalmente a través de la emisión de bonos, préstamos bancarios, etc. y los costes de financiación se refieren principalmente a los intereses de los préstamos.

De acuerdo con las pautas, el hecho de que los intereses del préstamo se capitalicen o se carguen como gastos debe tratarse de manera diferente según el propósito del préstamo, es decir, préstamos generales y préstamos especiales.

Los intereses de los préstamos especiales se capitalizan en forma neta (gastos por intereses del préstamo - ingresos por intereses) durante el período de construcción del activo, y los ingresos por intereses no se consideran en los préstamos generales.

Además, se deben considerar factores como el ciclo de construcción de activos y el tiempo de inactividad antes de finalizar el monto de capitalización y el monto del gasto.

Pregunta 7: ¿Qué es la capitalización? ¿Qué son la capitalización de gastos y el gasto? Significa que un desembolso de la empresa se reconoce como un activo o se incluye en las pérdidas y ganancias corrientes.

Éste es también el requisito para la calidad de la información contable según las antiguas normas.

En concreto, los siguientes aspectos son difíciles de distinguir:

1. Gastos prepagos Según la nueva norma, los gastos prepagos se incluyen directamente en los gastos y solo los gastos prepagos a largo plazo. retenidos en activos. ;

2. Los activos fijos, los costos de mejora generalmente se capitalizan, se registran en activos fijos y los gastos de reparación se contabilizan como gastos;

3. maquinaria, bienes raíces, ciclo de producción Los costos de endeudamiento de los activos intangibles a largo plazo se capitalizan.

Pregunta 8: ¿Qué significa capitalización de intereses? La capitalización de intereses es uno de los principios contables en contabilidad. En contabilidad, los gastos de una organización (como una empresa) pueden considerarse "gastos de inversión de capital" o "gastos corrientes".

Por ejemplo, existe un conjunto de principios contables generalmente aceptados para los gastos por intereses en proyectos de desarrollo inmobiliario, y el principio es "hacer coincidir los ingresos con los gastos". Por lo tanto, todos los pagos de intereses sobre el proyecto deben contabilizarse como el costo de capital del proyecto antes de obtener el certificado de ocupación, lo que se denomina "capitalización de intereses".

El método contable de capitalización de intereses contenido en las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 17 - Costos de Préstamo" tiene cambios significativos en comparación con las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales" originales, principalmente en los siguientes aspectos: Préstamo especializado Los costos de endeudamiento de los empréstitos especiales y de los empréstitos generales se incluyen respectivamente en las normas de contabilidad; la capitalización de los costos de endeudamiento de los empréstitos especiales se extiende a los "activos relacionados"; es diferente de las normas contables originales. Este artículo enumera ejemplos para el análisis.

1. Ampliar el alcance de los activos elegibles para la capitalización y el alcance de los préstamos para la capitalización de intereses. Como se puede ver en las "Normas de contabilidad para empresas comerciales n.° 17 - Costos de préstamos" que cubren las nuevas normas. todos los préstamos incurridos por las empresas La contabilidad de los costos, si bien mejora aún más la contabilidad de los costos de los préstamos para la compra, construcción o producción de activos que cumplen con las condiciones de capitalización, también estandariza la contabilidad de otros costos de los préstamos distintos de los especificados anteriormente. En comparación con las normas antiguas, las nuevas normas amplían el alcance de los préstamos para activos y sus intereses que califican para la capitalización.

El alcance de "activos elegibles para capitalización" en las nuevas normas se amplía para incluir activos fijos, bienes raíces de inversión, inventarios y otros activos que requieren adquisición, construcción o producción a largo plazo para alcanzar el uso previsto. o estado vendible. En la práctica contable, los inventarios, las plantas de fabricación, los equipos eléctricos y las inversiones inmobiliarias que requieren un largo período de preparación para alcanzar un estado utilizable o vendible pueden considerarse activos elegibles para capitalización. Según las antiguas normas, los "activos elegibles para capitalización" sólo se refieren a activos fijos (incluidos los activos comprados y construidos por la propia empresa y encargados por otras unidades). Los costos de endeudamiento incurridos por activos como los inventarios no pueden capitalizarse.

En las nuevas normas, los préstamos generales utilizados para la adquisición y construcción de activos que cumplan con condiciones de capitalización deberán calcularse con base en el promedio ponderado del exceso de los gastos acumulados del activo sobre los préstamos especiales multiplicado por la capitalización. Tasa de los préstamos generales utilizados. Calcular OK. Según las antiguas normas, los préstamos generales utilizados para la compra y construcción de activos elegibles para capitalización no están incluidos en el alcance de los préstamos para capitalización de intereses.

En segundo lugar, se ha mejorado el método para determinar el importe capitalizado de los intereses especiales de los préstamos. Las nuevas normas estipulan que si se pide prestado un préstamo especial con el fin de comprar, construir o producir activos relacionados, el monto de los ingresos por intereses o los ingresos por inversiones obtenidos de inversiones temporales se depositará en el banco a partir de los fondos del préstamo no utilizados de acuerdo con el tipo de interés. gastos efectivamente incurridos por el préstamo especial en el período actual. Deducción confirmada. Las disposiciones de esta cláusula son diferentes a las de la antigua norma. Según las antiguas directrices, la capitalización sólo se permitía para la parte relacionada con los gastos de compra de activos fijos. Al determinar el monto de capitalización de intereses, se deben considerar dos factores principales: el promedio ponderado de los gastos de activos acumulados y la tasa de capitalización. El método de capitalización de los intereses especiales de los préstamos en la nueva norma es básicamente el mismo que el de la "Norma Internacional de Contabilidad No. 23 - Costos de los préstamos". Las disposiciones pertinentes de las normas de contabilidad internacionales son: Para los fondos tomados en préstamo específicamente para adquirir un activo relacionado, el monto de los costos de endeudamiento que cumple con las condiciones de capitalización y está incluido en el costo del activo será el costo de endeudamiento real incurrido durante el período de endeudamiento menos el préstamo. Cualquier ingreso de inversión derivado de inversiones temporales.

Pon un ejemplo. Lida Company pidió prestado un préstamo en RMB a dos años con una tasa de interés anual del 7,8% de un banco comercial el 1 de octubre de 20×7, para prepararse para la compra y construcción de una línea de producción. La empresa subcontrató la línea de producción a Xinxin Construction Company y el proyecto comenzó a construirse el 1 de abril de ese año. El mismo día se realizó un pago por adelantado de 3 millones de RMB a Xinxin Company y el 1 de agosto se pagaron 5 millones de RMB. Suponiendo que Lida Company deposite los fondos no utilizados del préstamo especial en una cuenta bancaria, se espera que complete el período anual de capitalización de intereses en marzo de 20×8. La tasa de interés anual sobre los depósitos en el banco de apertura es del 2,8%. Según las nuevas normas, el monto capitalizado de los intereses del préstamo especial de Lida Company en 20×7 debe ser la diferencia entre el interés real del préstamo especial durante el período de capitalización y el interés de depósito de los fondos no utilizados en el banco durante la capitalización. período. Es decir: el importe capitalizado del interés del préstamo especial en 20×7 años = 585.000 yuanes...> & gt

Pregunta 9: ¿Cómo entender el "interés capitalizado"? El llamado interés capitalizado significa que el interés se incluye en el costo del activo y no como un gasto corriente. Por ejemplo, los intereses de los préstamos de infraestructura durante el período en que el proyecto de infraestructura no se completa se incluyen en la construcción en curso en lugar de los gastos financieros. Esta parte de los intereses incluidos en la construcción en curso son intereses capitalizados.

Pregunta 10: ¿Qué significa la capitalización de intereses del préstamo del proyecto? Capitalización de intereses de préstamos especiales

1. Concepto

Si el procesamiento de intereses de capitalización de préstamos especiales involucra múltiples préstamos especiales, no es necesario calcular la tasa de capitalización. Porque la capitalización de los intereses del préstamo especial indica que los gastos por intereses deben capitalizarse independientemente de si el préstamo especial está ocupado o no. Incluso aquellos que piden prestado varios préstamos especiales siguen este principio. Entonces, desde esta perspectiva, la fórmula de cálculo de la tasa de capitalización es sólo para préstamos generales. Debido a que los préstamos generales enfatizan el concepto de ocupación real, sólo se pueden capitalizar los gastos por intereses incurridos en préstamos generales ocupados. Por lo tanto, si se trata de varios préstamos generales, se debe calcular la tasa de capitalización. Esta tasa de capitalización es esencialmente una tasa de interés ponderada.

2. Descripción general del procesamiento

Cuando se trata de préstamos especiales, es necesario prestar atención a los siguientes puntos: los gastos por intereses incurridos en préstamos especiales se pueden capitalizar durante el período de capitalización; de si los préstamos especiales están ocupados y en qué medida, los gastos por intereses se pueden capitalizar. Los ingresos por intereses deducibles deben ser los ingresos por intereses de los fondos inactivos durante el período de capitalización; se deduce.

La capitalización de los gastos especiales por intereses de préstamos es el proceso más simple. Solo preste atención a cuándo comienza la capitalización y a los gastos e ingresos por intereses durante el período de capitalización. Incluso si el préstamo especial ha estado inactivo, no afectará la capitalización.

3. Tratamiento contable de capitalización

A principios de 2007, Bao Zheng Company pidió prestados dos préstamos especiales para la construcción de proyectos en construcción. El primer préstamo es de 120.000 yuanes, con un tipo de interés del 10% y un plazo de dos años. El segundo préstamo es de 150.000 yuanes, con una tasa de interés del 12% y un plazo de un año; el proyecto comenzó oficialmente en febrero de 2007, con un gasto de 8 millones de yuanes, la interrupción anormal de julio a septiembre fue de 65.438+00 yuanes; la tarifa inicial fue de 65.438+00 yuanes. Se sabe que los ingresos por inversiones de los fondos inactivos son del 0,5% mensual.

Análisis: El periodo de capitalización de esta pregunta es de dos periodos: febrero-junio y octubre-diciembre* *8 meses.

Gastos por intereses del préstamo especial = (1200×10%+1500×12%)×8/12 = 200 (diez mil yuanes), ingresos por intereses durante el período de capitalización del préstamo especial = (1201500- 800) × 0,5% /p>

Bao Zheng Company pidió prestado un préstamo especial de 100.000 yuanes al banco el 65 de junio de 438 + 1 de octubre de 2008, con una tasa de interés anual del 8%, y otra información relevante es la siguiente:

(1) El proyecto comenzó el 65438 de junio + 1 de octubre de 2008. Bao Zheng Company pagó 3 millones de yuanes al contratista de construcción Compañía B el 65438 de junio + 1 de octubre de 2008; Desde octubre hasta finales de marzo, los ingresos por intereses del depósito del fondo inactivo de este préstamo fueron de 40.000 yuanes.

(2) El 1 de abril de 2008, la construcción se detuvo debido a la disputa. la construcción continuó hasta el 1 de julio. Los ingresos por intereses de los fondos de préstamos inactivos en el trimestre fueron de 40.000 yuanes.

(3) El 1 de julio de 2008, se pagaron otros 4 millones de yuanes por el proyecto. trimestre, Bao Zheng Company utilizó los fondos inactivos del préstamo, compró valores comerciales por 3 millones de yuanes y obtuvo ingresos por inversiones de 90.000 yuanes, que se depositaron en el banco.

(4) En el cuarto trimestre. , 65438 de junio + 1 de octubre, Bao Zheng Company pagó por el progreso del proyecto. El monto del préstamo es de 3 millones de yuanes, el proyecto no se ha completado.

Requisitos: (1) Determine el período de capitalización del préstamo especial en 2008. Calcule trimestralmente los intereses y gastos relacionados con el proyecto. El monto de la capitalización de intereses y el tratamiento contable.

Análisis de respuestas:

. (1) Determinar el período de capitalización de los préstamos especiales:

Capital en 2008. El período de capitalización es del 65438 de junio + 1 de octubre al 31 de febrero, pero la capitalización debe suspenderse del 1 de abril al 30 de junio.

(2) Calcule los intereses y gastos relacionados con el proyecto trimestralmente. El monto de la capitalización de intereses y el procesamiento financiero:

(1) Sección 1:

a: Interés de préstamo especial = 1000× 8%/4 = 2...> & gt