¿Es necesario contratar un seguro de préstamo hipotecario? ¿Es necesario contratar un seguro de préstamo hipotecario en Zhihu?
Los bancos no necesitan contratar un seguro hipotecario cuando solicitan préstamos hipotecarios. Si un banco exige la compra obligatoria de un seguro, se trata de un paquete y usted puede quejarse ante sus superiores o ante la Comisión Reguladora Bancaria de China y otras instituciones.
El seguro hipotecario siempre se ha conocido como “cláusula de señor”, principalmente por su sistema de compra obligatoria. El primer beneficiario del seguro es el banco, y el segundo beneficiario es el comprador, pero la prima es la misma. A cargo enteramente del prestatario. Supuesto: estas son las reglas que los consumidores deben cumplir si desean obtener un préstamo.
Desde que el Banco Industrial y Comercial de China tomó la iniciativa de cancelar el seguro hipotecario obligatorio en junio de 5438 y octubre de 2005, las personas que solicitan préstamos personales con garantías hipotecarias pueden optar por adquirir un seguro sobre sus propiedades hipotecadas. Ya no se requieren seguros. Condiciones necesarias para un préstamo. Sin embargo, no se puede ignorar el papel del seguro hipotecario.
Datos ampliados
En primer lugar, el seguro de pérdidas de vivienda original de la compañía de seguros de propiedad y accidentes proporcionaba protección a la casa asegurada. Durante el plazo de amortización, si la casa hipotecada se pierde por incendio, explosión, fuertes lluvias, tifón, etc., así como los gastos razonables de salvamento necesarios para rescatar el inmueble.
En segundo lugar, las compañías de seguros de propiedad y algunas compañías de seguros de vida han establecido un seguro de garantía de reembolso de préstamos para brindar protección a los prestamistas contra accidentes durante el período del préstamo.
El tercero son dos tipos de seguros con propiedades de reembolso desarrollados por compañías de seguros de vida. El asegurado puede elegir el período de protección correspondiente y el monto del seguro en función del plazo de su préstamo y del monto total del préstamo. A medida que disminuye el monto del préstamo, el monto del seguro también disminuye año tras año, de modo que los riesgos y el seguro se equiparan completamente y la distribución de las distintas primas se vuelve más razonable. Durante el período de cobertura, una vez que el asegurado fallece o queda totalmente incapacitado, sus familiares pueden recibir la compensación correspondiente para pagar el préstamo restante.