¿Cuál es la tasa de interés del préstamo hipotecario del Bank of Communications?

Interés del préstamo del Bank of Communications = monto del préstamo * plazo del préstamo * tasa de interés del préstamo. La tasa de interés anual de los préstamos del Bank of Communications generalmente fluctúa según la tasa de interés de los préstamos de referencia del banco central. Para conocer estándares flotantes específicos, consulte al personal de las oficinas comerciales locales.

Las últimas tasas de interés de referencia para préstamos del banco central son las siguientes:

1. La tasa de interés dentro de un año (incluido un año) es 4,35.

2. El tipo de interés de uno a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75.

3. El tipo de interés anual a más de cinco años es del 4,90.

4. El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75.

5. El tipo de interés a más de cinco años es del 3,25.

Información ampliada:

Préstamo hipotecario, también conocido como “préstamo hipotecario”. Se refiere a un método de préstamo utilizado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar cierta garantía como garantía del préstamo para garantizar el reembolso del mismo en su vencimiento. La garantía generalmente son elementos que son fáciles de conservar, no fáciles de perder y fáciles de vender, como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez vencido el préstamo, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo del préstamo pagado con el producto de la subasta se devuelve al prestatario. Si los ingresos de la subasta son insuficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá liquidando el préstamo.

Información que debe aportar el deudor hipotecario:

1. La solicitud escrita del deudor hipotecario y los certificados correspondientes que acrediten la hipoteca;

2. Certificado de calificación del deudor hipotecario;

3. Prueba de propiedad (o derecho a disponer) del inmueble hipotecado;

4. Condición básica de la garantía;

5. Otra información relevante.

Préstamos garantizados y no garantizados

1. En términos de la naturaleza del préstamo, los préstamos no garantizados son préstamos de crédito, mientras que los préstamos hipotecarios son préstamos garantizados (o garantizados);

2. En términos de tasas de interés de los préstamos, las tasas de interés de los préstamos sin garantía serán mucho más altas que las tasas de interés de los préstamos hipotecarios. El tipo de interés general será de 2-3 veces el del préstamo hipotecario.

3. En términos de plazo del préstamo, el plazo de los préstamos sin garantía es relativamente corto, generalmente no más de 3 años. Los plazos de las hipotecas pueden ser largos o cortos, desde un año hasta 20 años. La presión de pago es menor.

4. En términos del monto del préstamo: el monto de los préstamos no garantizados es generalmente relativamente pequeño y se juzga en función del salario, la facturación, las obligaciones, etc. Esto determina el monto del préstamo. Los préstamos hipotecarios determinan principalmente el monto del préstamo en función del valor de la garantía. Si el monto del préstamo es relativamente grande, también se considerará la capacidad de pago del prestamista.

5. En términos del tiempo de emisión del préstamo, el tiempo de aprobación del préstamo para préstamos sin garantía es más corto y, por lo general, puede obtener el préstamo en 3 a 5 días, el proceso comienza desde la aprobación; -registro de hipoteca---préstamo, tarda de 2 a 3 semanas.