¿Puede el fondo de previsión de vivienda superar el préstamo hipotecario? Por ejemplo, el fondo de previsión es de 2.500 yuanes y el préstamo para vivienda es de 2.000 yuanes. ¿Se puede retirar temporalmente el exceso?
El fondo de previsión para la vivienda puede utilizarse para reembolsar el principal y los intereses del préstamo para la vivienda. Cuando se retira en nombre del pago del préstamo, el monto total retirado no puede exceder la suma del capital y los intereses del préstamo para vivienda.
Si el saldo en su cuenta de fondo de previsión es de 2500 yuanes, el principal del préstamo para la compra de vivienda es de 2000 yuanes, más un interés de 800 yuanes (el interés total del préstamo hipotecario está relacionado con el monto del préstamo, plazo y tasa de interés), por lo que la suma del principal y los intereses de la hipoteca es de 2.800 yuanes y puede retirar el monto total de 2.500 yuanes.
Si el saldo de su cuenta de fondo de previsión es de 2.500 yuanes y el principal de su préstamo para vivienda es de 2.000 yuanes, planea liquidar el préstamo en una sola suma después de uno o dos años. El principal en el momento de la liquidación es 1.900 yuanes, el interés mensual es 1,50 yuanes y la suma del principal y los intereses es 1,906, 5438 + 0,50 yuanes, por lo que sólo puede retirar 1,908 yuanes.
El saldo de la cuenta solo se puede retirar a otros nombres, como decoración de la casa, alquiler y otros nombres relacionados con la casa.