Tasas de interés de préstamos hipotecarios para vivienda Tasas de interés de préstamos hipotecarios de Hangzhou

La tasa de interés actual para préstamos para primera vivienda de algunos bancos en Hangzhou es del 10%, siendo la más baja del 8% para HSBC. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda generalmente fluctúan entre el 15% y el 20%. Las tasas de interés base son las siguientes:

Las tasas de interés de los préstamos para vivienda de varios bancos en Hangzhou son las siguientes:

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa en Hangzhou es 3,25% para primera vivienda y 1,1 veces para segunda vivienda.

1. Si la familia de un empleado (incluido el prestatario principal, el cónyuge y los hijos menores) no tiene casa ni antecedentes de préstamos para vivienda, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa normal y la primera. Se aplicará la política de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda. Dependiendo del tipo de casa, el índice de pago inicial es el siguiente:

1 Para comprar vivienda comercial, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% y no será inferior al mínimo. tasa de pago inicial acordada en el Acuerdo de Cooperación de Propiedad del Centro del Fondo de Previsión;

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2 para comprar viviendas asequibles, la tasa de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%; p>3. Para la compra de una vivienda de segunda mano, si la vivienda tiene menos de 20 años (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 20%. Inferior al 30% si la vivienda tiene más de 20 años; de edad, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 40%;

4 para comprar vivienda pública, el monto del préstamo no excederá el 70% del precio total de la vivienda; 5. Para la reubicación o la construcción, renovación o remodelación de viviendas independientes, el monto del préstamo no excederá el 70% del pago real.

2. Si la familia de un empleado ya posee una casa o no tiene una casa pero tiene un historial de préstamos para vivienda, se seguirá la segunda política de préstamos del fondo de previsión para vivienda al comprar una casa propia ordinaria. tasa de pago inicial no será inferior al 60% El préstamo del fondo de previsión La tasa de interés es 1,1 veces la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda para el mismo período

3. o más casas a su nombre o préstamos impagos del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

4. La proporción del pago inicial debe determinarse en función de las condiciones de la vivienda, los precios, la capacidad de pago de la familia y el estado crediticio. Quienes soliciten préstamos de cartera comercial o préstamos comerciales con descuento de fondos de previsión también deben cumplir los requisitos pertinentes de los bancos comerciales.

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¿Cuál es la última tasa de interés para préstamos en Hangzhou?

Hola, la última tasa de interés para préstamos en Hangzhou ya está disponible. El pago inicial mínimo para una primera vivienda en Hangzhou es del 20%. Los bancos ejecutores incluyen el Banco de China, el Banco Agrícola de China, el Banco Ping An, el Banco Industrial, el Banco Everbright de China, el Banco Minsheng de China, el Banco de Comerciantes de China, el Banco de Comunicaciones, el Banco de Construcción de China, el Banco de Ahorros Postal, el Banco Industrial y Comercial de China. y Banco CITIC de China. Entre ellos, la tasa de interés por primera vez de los bancos, el Banco Agrícola de China, el Banco Ping An, el Banco Industrial, el Banco Everbright de China, el Banco Minsheng y el Banco de Comerciantes de China es tan baja como el 10%, el Banco de Comunicaciones es tan baja como el 9,1. %, y el Banco de Construcción de China, el Banco de Ahorro Postal, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco CITIC son tan bajos como el 9,5%. La tasa de interés más baja para una primera vivienda en Hangzhou es del 15% de descuento en HSBC, pero el pago inicial mínimo para una primera vivienda en HSBC es del 30%. También está el Banco de Hangzhou que ofrece un pago inicial del 30% para la primera vivienda, pero el Banco Hangzhou ofrece la tasa de interés más baja, un 9,3% de descuento para la primera vivienda.

Además, China Guangfa Bank ofrece un pago inicial mínimo del 2,5% para una primera vivienda y un tipo de interés mínimo del 10%. El pago inicial para una segunda vivienda en Hangzhou es del 30%, excepto para HSBC, China Guangfa Bank y Bank of Hangzhou. El tipo de interés para segundas residencias en Hangzhou es un 10% más alto que el tipo de interés de referencia. Las últimas tasas de interés de los préstamos del Banco de Hangzhou son las siguientes:

El Banco Popular de China ha decidido reducir las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 24 de octubre de 2015, para aumentar aún más reducir los costos de financiamiento social. Entre ellos, el tipo de interés de referencia para préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 4,35%; el tipo de interés de referencia para depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 1,5% y los tipos de interés de referencia para otros préstamos y depósitos; las tasas de interés de los préstamos del Banco Popular de China para las instituciones financieras se ajustaron en consecuencia; la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales se mantiene sin cambios. Al mismo tiempo, a los bancos comerciales y a las instituciones financieras cooperativas rurales ya no se les permitirá establecer límites superiores flotantes a las tasas de interés de los depósitos, mejorar el mecanismo de formación y regulación de las tasas de interés basado en el mercado, fortalecer la regulación y supervisión de las tasas de interés por parte del banco central. sistema de tipos de interés y mejorar la eficiencia de la transmisión de la política monetaria. Puerto de información bancaria.

Sitio web oficial, el banco central emitió un aviso de que a partir del 21 de febrero de 2016, la tasa de interés de depósito de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados se ajustará a partir de las tasas de interés de referencia actuales y de depósito a tres meses. dividido por el tiempo de cobro a uno. Los depósitos a plazo a un año tienen una tasa de interés base unificada. El banco central estipula que los intereses cobrados en el año en curso y arrastrados del año anterior se calcularán sobre la base de las tasas de interés de referencia para los depósitos a la vista y los depósitos a plazo a tres meses, que actualmente son del 0,35% y el 1,10% respectivamente.

Después de este ajuste, la tasa de interés de los depósitos para las cuentas del fondo de previsión de vivienda para empleados se basará uniformemente en la tasa de interés de referencia para los depósitos a plazo a un año, que actualmente es del 1,50%.

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¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos para viviendas comerciales y residenciales en Hangzhou?

La tasa de interés de las viviendas comerciales de Hangzhou aumentó en un 65.438+00 % según la tasa de interés de referencia. Sin embargo, los préstamos de los principales bancos de Hangzhou son actualmente relativamente ajustados, por lo que los tipos de interés también deberían subir más. Los diferentes bancos tienen diferentes tasas de aumento, pero debe ser al menos del 10%.

Actualmente, la mayoría de los bancos implementan las tasas de interés de los préstamos comerciales para la compra de viviendas en Hangzhou: la tasa de interés para la primera casa aumentará un 10% y la tasa de interés para la segunda casa aumentará un 15%. %. La tasa de interés de los préstamos para viviendas de doble uso comerciales y residenciales depende de sus propias circunstancias. El tipo de interés para el primer préstamo a más de cinco años es del 6,55%, el tipo de interés para el segundo préstamo se duplica y el plazo máximo del préstamo hipotecario es de 18 años. Hola, la tasa de interés de los préstamos comerciales y residenciales es un 10% más alta que la tasa de interés de referencia y la tasa de interés de referencia es 4,9, por lo que la tasa de interés comercial y residencial es 5,39.

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¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Hangzhou?

Las familias de empleados de Hangzhou se encuentran en las siguientes situaciones: al comprar casas ordinarias independientes, están sujetas a la política de préstamos del fondo de previsión para viviendas para dos conjuntos. El porcentaje de pago inicial no es inferior al 60%. El tipo de interés del préstamo del fondo de previsión es 1,1 veces el tipo de interés de referencia del préstamo del fondo de previsión para la vivienda durante el mismo período:

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(1) La familia del empleado no tiene una casa a su nombre, pero tiene un historial de préstamo de vivienda y ha sido liquidado.

② La familia del empleado ya posee una casa a su nombre y no existe un registro de préstamo de vivienda o existe un registro de préstamo de vivienda y se ha liquidado.

(3) La familia del empleado ya posee una casa y tiene un historial pendiente de préstamo de vivienda comercial para la casa.

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en Hangzhou es del 2,75% durante cinco años o menos, y del 3,25% durante cinco años o más.

El tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es un 10% superior al de la primera vivienda. Es decir, 3,025% por menos de 5 años; 3,575% por más de 5 años

Si la tasa de interés se ajusta después de la firma del contrato, la nueva tasa de interés generalmente se implementará en el segundo año, por lo que no cambiará incluso si no firma. Según las regulaciones pertinentes, a partir de 2065438 + 26 de agosto de 2005, la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Hangzhou por menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%, y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%. El tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es un 10% más alto que el de la primera vivienda.

2065438+Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos después del 26 de agosto de 2005 (inclusive) estarán sujetos a la nueva tasa de interés. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal no vencidos emitidos antes del 26 de agosto de 2015 estarán sujetos a la nueva tasa de interés a partir del 26 de junio de 2016.

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Tasa de interés hipotecaria de Hangzhou en septiembre de 2021

La tasa de interés hipotecaria de Hangzhou en septiembre de 2021 flota principalmente en función de la tasa de interés de referencia del banco central, y la tasa de interés específica está sujeta al contrato de préstamo. Los tipos de interés de referencia del banco central son los siguientes: el tipo de interés de los préstamos dentro de un año (incluido un año) es del 4,35 por ciento, y el tipo de interés de los préstamos es del 4,75 por ciento de uno a cinco años (incluidos cinco años si el período del préstamo es); más de cinco años, la tasa de interés del préstamo es del 4,9% los solicitantes solicitan una hipoteca. Si se utiliza el fondo de previsión de vivienda, la tasa de interés base del préstamo sigue los siguientes estándares: la tasa de interés del préstamo para préstamos con un plazo de préstamo de menos de cinco años; años (incluidos cinco años) es del 3,25%; el tipo de interés para préstamos con un plazo superior a cinco años es del 4,9%;

Esto pone fin a la introducción de los tipos de interés hipotecarios de Hangzhou.