¿Cómo se calcula la hipoteca?
Cómo calcular el principal y el interés de cada período Como sigue:
Interés = monto del préstamo:
Primer interés = $565,438 + 00,000 x 5.5% x 30/365 = $2,305.48.
El primer pago de capital = US$5534,84 - US$2305,48 = US$3229,36.
Saldo del préstamo de la primera cuota = $565.438 + $00.000 - $3.229,36 = $506.770,64.
Segundo interés = $506.770,64 x 5,5% x 31/365 = $2.367,24.
Segundo pago de capital = $5534.84-$2367.24 = $3167.60.
Saldo del segundo préstamo = $506.770,64 - $365.438 + $067,60 = $503.603,04.
Interés tercero = US$ 503.603,04 x 5,5% x 31/365 = US$ 2.352,45.
El tercer pago de principal = US$5534,84 - US$2352,45 = US$365438 + US$082,39.
El saldo del préstamo de la tercera cuota = $503.603,04 - $365.438 + 082,39 = $500.420,65.
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