La cuenta del fondo de previsión para la vivienda es de más de 20.000 yuanes y el fondo de previsión para la vivienda mensual es de más de 600 yuanes. ¿Cuánto puedo pedir prestado?

1 Calcule el monto del préstamo en función de la capacidad de pago.

La fórmula de cálculo es:

[(salario total mensual del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – monto total de pago mensual del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

Utilizar cuota de cónyuge:

[(Salario mensual total de ambos cónyuges + Monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de las unidades de trabajo de ambos cónyuges) × Coeficiente de capacidad de pago – Pago mensual de Préstamos existentes de ambos cónyuges Monto total] × plazo del préstamo (meses).

Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%

Salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).

2. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda

La fórmula de cálculo para préstamos pequeños es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo.

Entre ellos, el ratio de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de viviendas compradas, construidas y reparadas y del número de préstamos hipotecarios.

3. El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda.

Cuando los empleados que solicitan préstamos de pequeña cantidad solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo será no ser superior al 10% del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicita el préstamo (el uso del fondo de previsión para vivienda del cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda al mismo tiempo es la suma del empleado y del fondo de previsión para vivienda). saldos de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000.

4. El monto del préstamo se calcula en función del monto máximo del préstamo.

Huifu Small Loan utiliza el propio fondo de previsión de vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y el monto máximo del préstamo es de 400.000 yuanes al mismo tiempo, si se utiliza el fondo de previsión de vivienda del cónyuge para solicitarlo; un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el importe máximo del préstamo es de 600.000 yuanes. Si uso mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y pago el fondo de previsión para vivienda normalmente cuando solicito un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo. Solicito un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y mi cónyuge o yo hacemos depósitos normales al solicitar un préstamo. Para complementar el fondo de previsión para la vivienda, el monto máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

5. Prevalecerá el importe del préstamo más bajo entre las cuatro situaciones anteriores.