¿Qué debo hacer si el fondo de previsión se suspende a mitad del préstamo del fondo de previsión para vivienda?

1. ¿Qué debo hacer si el préstamo del fondo de previsión para la vivienda se suspende a mitad de camino?

El vendedor del comprador le preguntará qué tipo de préstamo utiliza y luego, si usted dice que yo. Si tiene un fondo de previsión para la vivienda, naturalmente lo llevará allí. La Oficina de Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda ha realizado los procedimientos pertinentes y luego simplemente le proporcionará la información relevante sobre la unidad.

2. Qué hacer si el fondo de previsión se detiene después del préstamo del fondo de previsión

Cuando compras una casa con un préstamo del fondo de previsión y el fondo de previsión se detiene, solo necesitas depositar. a la cuenta de pago del préstamo a tiempo todos los meses. Dado que el préstamo ya ha sido desembolsado, la tasa de interés se calculará con base en la tasa de interés pactada en el contrato de préstamo anterior. Los fondos de previsión para la vivienda suelen tener cuentas individuales. Todas las tarifas pagadas por empresas e individuos constituyen el monto total de una cuenta personal. Después de dimitir, simplemente dejaron de pagar. Sin embargo, los fondos de la cuenta pertenecen a personas físicas que pueden retirarlos libremente en cualquier momento siempre que cumplan con las normas de retiro de fondos de previsión.

1. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión. Tiempo para el pago continuo del fondo de previsión. Muchas ciudades locales estipulan que los préstamos del fondo de previsión para vivienda deben pagarse continuamente durante más de seis meses. Entonces, si planeas comprar una casa, asegúrate de prepararte con anticipación. No corte el pago del fondo de previsión a mitad de camino, para no afectar su solicitud normal de un préstamo del fondo de previsión. Será mejor que vaya al Centro del Fondo de Previsión para preguntar si es elegible. Si el índice de endeudamiento es demasiado alto, será aún más peligroso si el índice de endeudamiento del prestatario excede el 50% del ingreso personal total. El Centro de Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda considerará que la presión de pago del solicitante es demasiado grande y generalmente no le otorgará un préstamo.

2. El informe de crédito personal es muy importante. El informe de crédito personal tiene un mayor impacto en los préstamos hipotecarios, los préstamos para automóviles y las tarjetas de crédito. Si hay malas manchas, afectará el préstamo del fondo de previsión. En circunstancias normales, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión no concederá préstamos a esas personas. Existe un límite en el número de veces que se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión. Una familia promedio sólo puede utilizar dos préstamos del fondo de previsión. Dependiendo de la situación de cada ciudad, el primer préstamo será mayor que el segundo préstamo. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión dos veces, no podrá obtener un préstamo del fondo de previsión. Hay un límite de edad para los solicitantes y el plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los cinco años después de que el prestatario se jubile. Es decir, la suma de la edad del solicitante masculino y el plazo del préstamo es inferior a 65 años, y la suma de la edad del solicitante femenino y el plazo del préstamo es inferior a 60 años, lo que determina el plazo máximo de su préstamo de fondo de previsión. .

3. Preste atención al pago oportuno. Una vez que el préstamo del fondo de previsión se haya procesado con éxito, el prestamista debe depositar el monto total del pago mensual en la cuenta de pago antes de la fecha de pago mensual acordada. Al mismo tiempo, el prestatario debe asegurarse de que el saldo de la tarjeta de pago (descuento de intereses) sea suficiente para pagar el préstamo mensual del mes en curso, y que el préstamo no esté vencido debido a un saldo insuficiente en la tarjeta (descuento de intereses). .

3. Qué hacer si el fondo de previsión se detiene después del préstamo del fondo de previsión

Cuando compras una casa con un préstamo del fondo de previsión y el fondo de previsión se detiene, solo necesitas depositar. a la cuenta de pago del préstamo a tiempo todos los meses. Dado que el préstamo ya ha sido desembolsado, la tasa de interés se calculará con base en la tasa de interés pactada en el contrato de préstamo anterior. Los fondos de previsión para la vivienda suelen tener cuentas individuales. Todas las tarifas pagadas por empresas e individuos constituyen el monto total de una cuenta personal. Después de dimitir, simplemente dejaron de pagar. Sin embargo, los fondos de la cuenta pertenecen a personas físicas que pueden retirarlos libremente en cualquier momento siempre que cumplan con las normas de retiro de fondos de previsión.

1. Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión. Tiempo para el pago continuo del fondo de previsión. Muchas ciudades locales estipulan que los préstamos del fondo de previsión para vivienda deben pagarse continuamente durante más de seis meses. Entonces, si planeas comprar una casa, asegúrate de prepararte con anticipación. No corte el pago del fondo de previsión a mitad de camino, para no afectar su solicitud normal de un préstamo del fondo de previsión. Será mejor que vaya al Centro del Fondo de Previsión para preguntar si es elegible. Si el índice de endeudamiento es demasiado alto, será aún más peligroso si el índice de endeudamiento del prestatario excede el 50% del ingreso personal total. El Centro de Préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda considerará que la presión de pago del solicitante es demasiado grande y generalmente no le otorgará un préstamo.

2. El informe de crédito personal es muy importante. El informe de crédito personal tiene un mayor impacto en los préstamos hipotecarios, los préstamos para automóviles y las tarjetas de crédito. Si hay malas manchas, afectará el préstamo del fondo de previsión. En circunstancias normales, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión no concederá préstamos a esas personas. Existe un límite en el número de veces que se puede utilizar un préstamo del fondo de previsión. Una familia promedio sólo puede utilizar dos préstamos del fondo de previsión. Dependiendo de la situación de cada ciudad, el primer préstamo será mayor que el segundo. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión dos veces, no podrá obtener un préstamo del fondo de previsión. Hay un límite de edad para los solicitantes y el plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los cinco años después de que el prestatario se jubile. Es decir, la suma de la edad del solicitante masculino y el plazo del préstamo es inferior a 65 años, y la suma de la edad del solicitante femenino y el plazo del préstamo es inferior a 60 años, lo que determina el plazo máximo de su préstamo de fondo de previsión. .

3. Preste atención al pago oportuno. Una vez que el préstamo del fondo de previsión se haya procesado con éxito, el prestamista debe depositar el monto total del pago mensual en la cuenta de pago antes de la fecha de pago mensual acordada. Al mismo tiempo, el prestatario debe asegurarse de que el saldo de la tarjeta de pago (descuento de intereses) sea suficiente para pagar el préstamo mensual del mes en curso y que el préstamo no esté vencido debido a un saldo insuficiente en la tarjeta (descuento de intereses). .

4. ¿Qué debo hacer si se suspenden los pagos mensuales de mi fondo de previsión?

El fondo de previsión se suspende durante el periodo de amortización de la hipoteca, lo que no tendrá un impacto especialmente grande en los usuarios que hayan realizado con éxito el pago. Sin embargo, la interrupción del préstamo del fondo de previsión para la vivienda afectará la tasa de interés del préstamo. Para los solicitantes, si los pagos del fondo de previsión se suspenden durante aproximadamente tres meses, deben continuar realizando los pagos; de lo contrario, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión aumentará. Según las normas del banco prestamista, el centro de gestión de fondos de previsión tiene derecho a ajustar el tipo de interés de los préstamos comerciales si el centro de gestión de fondos de previsión ha estado cerrado durante tres meses consecutivos.