Condiciones y procedimientos del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

Condiciones y procedimientos para préstamos de fondos de previsión para vivienda El prestatario deberá cumplir con las siguientes condiciones: (1) Tener cédula de identidad legal y válida (2) Tener plena capacidad; por conducta civil; (3) ) Tener una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; (4) Comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente; 5) Tener un contrato para comprar, construir, renovar o reformar una casa independiente; o Documentos de respaldo pertinentes; (6) Cumplir con las regulaciones del cliente sobre las condiciones de depósito del fondo de previsión para vivienda; (7) Proporcionar una garantía reconocida por el cliente (8) El prestatario y su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda y la política del fondo de previsión de vivienda Préstamo subsidiado (9) Cumplir con otras condiciones especificadas por el cliente; Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir las condiciones anteriores, y el pago del fondo de previsión para la vivienda debe cumplir una de las tres condiciones siguientes: (1) Se ha establecido una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses (inclusive), y la vivienda el fondo de previsión se ha pagado en su totalidad durante 12 meses (inclusive) y más, y se encuentra en estado de depósito al solicitar un préstamo (2) la unidad del solicitante se encuentra en estado de pago diferido después de haber sido aprobada por el centro de administración del fondo de previsión; , pero está calificado para tener una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y ha pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante más de 12 meses (inclusive) (3) El solicitante del préstamo es un empleado jubilado que pagó vivienda; fondo de previsión durante su empleo. Los solicitantes de préstamos que compran viviendas protegidas no están sujetos al límite de tiempo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. ※ Los solicitantes de préstamos sólo pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda si cumplen las condiciones para abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y estar en situación de depósito.

2. ¿Cómo pedir prestado el fondo de previsión de vivienda?

¿Cómo financiar el fondo de previsión de vivienda? Comprar una casa con un préstamo es una forma común de empleo. Entre ellos, los préstamos del fondo de previsión tienen las ventajas de tasas de interés bajas y un procesamiento conveniente, lo que los convierte en la primera opción para comprar una casa. ¿Cómo afrontar los préstamos del fondo de previsión? Este artículo responderá esta pregunta en detalle.

1. ¿Cuáles son las condiciones básicas para solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal?

(1) Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

(2) El fondo de previsión de vivienda debe pagarse de forma continua durante más de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Debido a depósitos anormales e ingresos inestables, es probable que surjan riesgos después de que se emite el préstamo.

(3) Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen los intereses del préstamo. Después de la liquidación, pueden solicitar un préstamo para una segunda vivienda con el mismo tipo de interés para el pago inicial. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de los empleados y son un apoyo financiero para la "seguridad de la vivienda".

(4) Al presentar una solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no haber pagado una gran cantidad de otras deudas que puedan afectar la capacidad de pago de el préstamo del fondo de previsión de vivienda.

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(5) El propósito del préstamo debe ser específico: el propósito de los préstamos del fondo de previsión para vivienda se limita a la compra de viviendas autogestionadas con propiedad, y las casas compradas deben cumplir con los estándares de diseño arquitectónico. estipulado por el Centro Gestor de la Caja de Previsión Municipal. Los préstamos del fondo de previsión no se pueden utilizar para comprar una casa con fines de lucro.

Dos. Materiales necesarios para solicitar un préstamo del fondo de previsión

(1) Tres copias de las tarjetas de identificación del solicitante y del cónyuge (a doble cara) y dos copias originales del libro de registro del hogar (incluida la página de inicio, la página de inicio del registro del hogar y página personal). Los extranjeros necesitan el permiso de residencia temporal original.

(2) Dos copias del certificado de matrimonio del prestatario; el certificado original de persona soltera proporcionado es 1.

(3) Dos certificados de ingresos originales del prestatario y su cónyuge.

(4) Contrato de compraventa de sociedad mercantil firmado entre el comprador de la vivienda y la sociedad.

3. ¿Cuánto tiempo lleva pagar el fondo de previsión de vivienda de Chongqing antes de poder obtener un préstamo?

El fondo de previsión para la vivienda debe pagarse durante al menos seis meses antes de poder obtener un préstamo.

Quienes participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, el período de solicitud del préstamo no es inferior a 6 meses. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago del préstamo relativamente estables, y no tener deudas pendientes que puedan afectarle.

Datos ampliados:

La finalidad de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda se limita a la adquisición de vivienda independiente en propiedad. La vivienda adquirida deberá cumplir con los derechos de uso de vivienda estipulados por el Ayuntamiento. Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal y no se permite ninguna solicitud de préstamo al fondo de previsión para vivienda.

Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. Son un tipo de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe haber provisiones equivalentes al 20% de la compra. precio). Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen que esperar. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Fuente: Enciclopedia Baidu-Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda