¿Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen que pasar por un banco?
El proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda es el siguiente:
El prestatario acude al centro del fondo de previsión para la vivienda para realizar una consulta y obtiene el formulario de solicitud. El comprador y el vendedor y sus cónyuges (solteros o divorciados) acuden al Centro Municipal del Fondo de Previsión de la Vivienda para realizar su preinscripción, y reciben el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión a nombre del vendedor con los dos documentos originales del certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, así como el libro de registro del hogar, el documento de identidad y el certificado de matrimonio originales.
El prestatario envía la información del préstamo al Centro del Fondo Municipal;
El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda acepta y aprueba: El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal acepta la información del solicitante del préstamo, aprueba y determina el monto y plazo del préstamo;
Los compradores y vendedores de viviendas acuden a la Oficina de Bienes Raíces y a la Oficina de Tierras y Recursos para gestionar los procedimientos de transferencia de transacciones de "Dos Certificados";
El prestatario acude a la ciudad con los "Dos Certificados" para la transferencia de la transacción y la factura de pago del impuesto sobre la escritura (original y copia) Para el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda, el Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal emitirá una carta de compromiso de préstamo al banco designado, firmará un contrato de préstamo , contrato de hipoteca y otros documentos de préstamo, y el vendedor abrirá una cuenta de depósito especial en el banco prestamista;
El prestatario deberá acudir a la Oficina de Bienes Raíces para solicitar el registro de la casa hipotecada y obtener el certificado de propiedad;
Una vez completados todos los trámites del préstamo, el Centro Municipal del Fondo de Previsión de Vivienda transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta de depósito abierta por el vendedor a través del banco.